婚前合伙购房协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

婚前合伙购房协议书二零二五年

甲方（出资方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（另一方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与位置

房产名称：______

房产位置：______

房产应为位于______的住宅或商用房产。

2.房产性质与面积

房产性质：______

房产面积：______平方米。

房产应符合国家相关房地产法律法规及甲方特定要求。

二、出资比例与资金

1.出资比例

甲方出资比例为______%，乙方出资比例为______%。

双方出资比例可根据实际情况进行调整，但需书面协议。

2.资金来源

甲方出资资金来源：______

乙方出资资金来源：______

双方应确保出资资金合法合规。

三、房产权利与义务

1.房产权利

甲方和乙方共同享有房产所有权，并共同承担房产相关的权利和义务。

甲方和乙方对房产享有平等的处置权，包括但不限于出售、抵押、出租等。

2.房产义务

甲方和乙方应共同承担房产的维修、保养、税费等费用。

甲方和乙方应共同遵守国家相关房地产法律法规及房产所在地相关规定。

四、协议解除与争议解决

1.协议解除

在协议履行期间，如遇不可抗力或其他特殊情况，任何一方有权解除本协议，但需书面通知对方。

甲方和乙方应在解除协议后，按照本协议约定处理房产相关事宜。

2.争议解决

甲方和乙方在履行协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房产实际情况调整出资比例，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房产，并按照协议约定支付出资。

为乙方办理房产过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供房产后，有权要求甲方按照约定支付出资。

如因甲方原因导致房产过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、性质和面积提供房产。

对甲方提供的与房产相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房产进行自检，确保房产符合协议要求。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房产名称、位置、性质、面积要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房产过户进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房产后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付出资，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于评估费用、过户费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、性质或面积提供房产，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变