二零二五版门面租房合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版门面租房合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，结构为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备合法出租证明文件，如房产证、租赁许可证等。

房屋的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于房屋结构安全、水电设施齐全等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方经营损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月一付、每季一付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的营业场所。

四、押金与违约责任

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元，合同期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方如有违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁期满后收回房屋，但应提前______个月通知乙方。

义务：

在租赁期间保持房屋的正常使用状态，确保房屋结构安全。

在租赁期间提供必要的维修服务，但乙方造成的损坏除外。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权使用房屋进行合法经营活动。

有权在租赁期满后根据情况选择续租或搬离。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

负责房屋的日常维护和清洁，保持房屋的整洁和完好。

六、房屋使用与维护

1.使用规范

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得进行违法活动。

乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需改变，应事先取得甲方同意。

2.维护责任

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

乙方应定期对房屋进行清洁和维护，确保房屋的卫生和安全。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金支付方式为______（如：每月一付、每季一付等）。

乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

2.押金

乙方在签订合同时需支付押金______元，租赁期满后无损坏，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故提前收回房屋，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于修复费用和违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取