生猪养殖场租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

生猪养殖场租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为生猪养殖场，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

养殖场应符合国家相关标准以及甲方特定的养殖要求（如环保标准、防疫要求等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的养殖场应具备合法使用证明文件，如土地使用证、建筑许可证等。

养殖场的质量应满足生猪养殖工程的设计要求，包括但不限于环境条件、设施设备、防疫措施等方面的要求。

甲方保证所提供的养殖场在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因养殖场质量问题导致的养殖故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______），租金支付方式为______。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将养殖场交付至乙方指定地点。

2.交货地点

甲方将养殖场交付至乙方位于______（详细地址）的养殖场所。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责将养殖场内的生猪及配套设施进行妥善保管，确保在交付过程中不受损坏。

2.运输责任

甲方承担将养殖场内的生猪及配套设施运输至乙方指定地点的费用和风险。在运输过程中如发生生猪及配套设施损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的生猪及配套设施，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的养殖场进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求和法律法规。

有权要求乙方遵守养殖场的相关管理规定，包括但不限于环境卫生、防疫措施等。

义务：

提供符合租赁合同要求的养殖场，并保证其设施设备的正常运行。

在租赁期限内，保持养殖场的整体结构完整，不得擅自改变养殖场的基本用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权使用养殖场进行生猪养殖活动。

有权要求甲方提供必要的养殖指导和帮助。

义务：

按照租赁合同约定使用养殖场，不得擅自改变养殖场用途或结构。

负责养殖场的日常管理和维护，确保养殖场的卫生和防疫工作。

六、养殖场使用与维护

1.养殖场使用

乙方应按照合同约定的用途使用养殖场，不得用于任何违法活动。

乙方应保持养殖场的整洁，定期清理养殖废弃物，防止环境污染。

2.养殖场维护

乙方应负责养殖场的日常维护，包括但不限于设备保养、设施修缮等。

乙方不得擅自拆改养殖场内的设施设备，如需改动，应事先征得甲方同意。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应在每个租赁周期开始前支付当期的租金，租金支付方式为______。

2.维修基金

乙方应在合同签订时支付一定数额的维修基金，用于养殖场日常维护和紧急修理。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供符合要求的养殖场，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方违反合同约定，造成养殖场损坏或环境污染，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应