毛坯房出租合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

毛坯房出租合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋为毛坯房，具体面积和结构为______。

2.房屋条件要求

房屋应保持干净、整洁，乙方在使用过程中不得擅自改变房屋结构和外观。

乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

二、租金与支付方式

1.租金金额

租金为每月______元，租金支付方式为______。

乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

2.押金

乙方需支付押金______元，合同期满后无损坏无欠款的情况下，甲方应无息退还押金。

三、租赁期限与解除合同

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.解除合同

任何一方在合同期内单方面解除合同，需提前______个月书面通知对方，并承担由此产生的损失。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方应保证房屋符合出租条件，如有质量问题，甲方应负责修复。

甲方应配合乙方办理房屋出租相关手续。

2.乙方责任

乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和外观。

乙方应爱护房屋设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方整改。

有权根据房屋状况和租赁需求调整租金，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合出租条件的房屋，并按照合同约定收取租金。

为乙方提供必要的物业管理服务，确保房屋居住环境的安全和舒适。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付租金后，有权享受房屋的居住权。

如因房屋质量问题或物业管理问题影响居住，有权要求甲方解决。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的清洁和完好。

遵守物业管理规定，不得损害其他业主的合法权益。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和完好。

甲方应负责房屋的大修和公共设施的维护。

2.维修责任

因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

因房屋自然老化或不可抗力因素造成的损坏，甲方应负责修复。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意向，本合同自动终止。

租赁期满前，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.续租条件

续租条件应与本合同基本一致，租金可根据市场行情进行调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或提供服务，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方损坏房屋或违反物业管理规定，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商