民间房屋抵押借款简单合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

民间房屋抵押借款简单合同

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出借方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方同意向乙方借款人民币______元。

2.借款用途

甲方承诺将借款用于______（详细说明借款用途）。

二、借款条件

1.借款期限

借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。

2.借款利率

借款利率为______%，按年利率计算，按月支付利息。

3.还款方式

甲方应按月支付利息，到期一次性还清本金。

三、抵押物描述

1.抵押物名称

甲方同意以其位于______（详细地址）的房屋作为抵押物。

2.抵押物价值

抵押物的评估价值为人民币______元。

四、合同签订与生效

1.合同签订

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.合同附件

本合同附件包括但不限于房屋所有权证、借款申请书等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定提供借款，并有权监督借款的使用情况。

有权在借款到期后要求乙方按期归还本金及利息。

义务：

按照合同约定的时间、金额归还借款本息。

不得将借款用于非法用途。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在借款期限内收取约定的利息。

有权在借款到期时要求甲方归还本金及利息。

义务：

按照合同约定提供借款。

对甲方的借款用途必威体育官网网址。

六、抵押物权利与义务

1.抵押物权利

乙方有权在甲方未按期归还借款时，对抵押物进行处置以清偿债务。

乙方有权要求甲方保持抵押物的完好状态。

2.抵押物义务

甲方应保持抵押物的完好，不得擅自处分抵押物。

甲方应允许乙方随时对抵押物进行检查。

七、借款归还与清偿

1.借款归还

甲方应按照合同约定的还款计划，按期归还借款本息。

乙方有权要求甲方提前归还借款本息。

2.清偿方式

借款本息的清偿可以通过现金支付、转账等方式进行。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按期归还借款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反合同约定，擅自处分抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按期提供借款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反合同约定，泄露甲方借款用途，乙方应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、借款情况以及其他机密信息（包括但不限于借款用途、还款计划等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本借款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本借款合同有效期自生效之日起至借款本息清偿完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适