夫妻房屋共同财产协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

夫妻房屋共同财产协议书二零二五年

甲方（夫妻一方）：

甲方姓名：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

乙方（夫妻另一方）：

乙方姓名：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

一、房屋产权描述

1.房屋名称与位置

房屋名称：______

房屋位置：______

房屋面积：______

房屋产权证号：______

2.房屋产权归属

本协议签订前，房屋产权归甲方所有。

二、财产分割

1.房屋产权分割

甲方同意将房屋产权分割给乙方，分割比例双方协商确定。

2.房屋相关费用承担

房屋分割后，双方共同承担房屋的物业管理费、维修基金等费用。

三、协议生效及变更

1.协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.协议变更

如需变更本协议内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

四、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为房屋所在地。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查看和确认，如发现房屋不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况提出维修或改造建议，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照协议约定支付房屋价值的一半。

为乙方提供必要的协助，如提供维修工具等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房屋价值的一半。

如因甲方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点交付房屋。

对甲方提供的与房屋相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与确认

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。

2.确认标准

确认标准以本协议约定的房屋名称、位置、面积、产权证号以及国家相关标准为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方房屋价值一半的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在乙方完成所有房屋交付且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付房屋价值一半的尾款，即房屋价值的一半，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付房屋价值的一半，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照房屋价值的一半的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照房屋价值的一半的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，