二零二五办理房屋抵押贷款委托合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五办理房屋抵押贷款委托合同

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款机构）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款基本信息

1.贷款金额

甲方申请办理的房屋抵押贷款金额为______元。

2.贷款期限

甲方申请的贷款期限为______年。

3.贷款利率

甲方申请的贷款利率为______%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有变动，按中国人民银行必威体育精装版规定执行。

4.还款方式

甲方同意采用等额本息或等额本金还款方式，具体还款方式由双方协商确定。

二、房屋抵押信息

1.抵押房屋

甲方同意以其名下位于______的房屋作为抵押物，该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.抵押登记

甲方同意在贷款发放前，乙方协助甲方办理抵押登记手续，并承担相关费用。

3.抵押物价值

抵押物评估价值为______元，该价值经双方认可的评估机构评估确定。

三、贷款发放与还款

1.贷款发放

乙方应在合同签订后______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

2.还款计划

甲方应在贷款发放后按照约定的还款计划进行还款，具体还款计划由双方协商确定。

3.违约责任

如甲方未按约定还款，乙方有权依法采取包括但不限于提前收回贷款、拍卖抵押物等措施。

四、合同解除与终止

1.合同解除

（1）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（2）乙方发现甲方有违约行为；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

2.合同终止

（1）贷款全部还清；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款服务进行监督，如发现贷款不符合规定，有权要求乙方改正。

有权在贷款期限内提前还款，但应按照合同约定支付提前还款的违约金。

义务：

按照合同约定按时还款，不得逾期。

提供真实、完整的贷款申请资料，不得隐瞒或伪造。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据贷款合同约定收取利息和费用。

有权在贷款期限内对甲方的信用状况进行审查。

义务：

按照合同约定提供贷款服务，确保贷款资金安全。

对甲方的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、贷款发放与监管

1.贷款发放

乙方应在合同签订后______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

2.贷款监管

乙方应定期对甲方的贷款使用情况进行监管，确保贷款资金用于约定的用途。

七、贷款变更与解除

1.贷款变更

在贷款期限内，如双方协商一致，可以变更贷款金额、期限、利率等条款。

2.贷款解除

（1）甲方严重违约；

（2）乙方发现甲方有欺诈行为；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双