二零二五版出租房屋合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版出租房屋合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如安全、卫生等）。

2.房屋质量要求

乙方租用的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于居住环境、设施设备等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租金与押金

1.租金

乙方每月应支付租金______元。

租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

2.押金

乙方在签订合同时需支付押金______元。

押金在合同到期后无损坏、欠款等情况的情况下，无息退还乙方。

三、租赁期限与使用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.使用要求

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动。

四、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋时，对房屋进行检查，确认房屋符合合同约定。

2.退房

乙方应在合同到期或提前终止合同时，提前______天通知甲方。

乙方应将房屋恢复原状，并结清所有费用后，方可退房。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用规范。

有权要求乙方遵守合同约定的使用规定，维护房屋的正常使用秩序。

义务：

为乙方提供符合合同约定的房屋，并确保房屋的安全和适宜居住。

在乙方居住期间，负责房屋的日常维修和维护工作。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在合同约定的租赁期限内，正常使用房屋。

有权要求甲方及时修复房屋的损坏部分。

义务：

遵守合同约定的租赁规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

负责房屋的日常清洁和保养，保持房屋的整洁。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责房屋内部的日常维护和清洁工作。

甲方负责房屋的外部维护和公共区域的管理。

2.维修责任

因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿。

因房屋自然老化或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿。

七、租金支付与调整

1.支付方式

乙方应按照合同约定的租金支付方式，定期向甲方支付租金。

2.租金调整

租金调整应按照合同约定的调整条件和程序进行，双方应提前通知对方。

八、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。

如提前终止合同，双方应按照合同约定或法律规定承担相应的责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解