二手房按揭垫资合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房按揭垫资合同

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（垫资方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、垫资描述

1.垫资金额与用途

乙方同意向甲方提供垫资金额为______元，用于甲方购买二手房。

2.垫资期限

垫资期限自合同签订之日起至甲方取得二手房产权证之日止，具体期限为______个月。

二、还款方式与利息

1.还款方式

甲方应在垫资到期后一次性向乙方偿还垫资金额及相应利息。

2.利息计算

垫资利息按月计算，利率为______%，利息总额为______元。

三、交款时间与地点

1.交款时间

甲方应在垫资到期后______个工作日内向乙方支付垫资金额及利息。

2.交款地点

甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户。

四、违约责任

1.甲方违约

若甲方未按时还款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日垫资金额的______%。

2.乙方违约

若乙方未按时提供垫资，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的垫资金额进行确认和审查，如发现垫资金额不符合约定，有权要求乙方进行补充或调整。

有权要求乙方按照合同约定的垫资期限和还款计划进行垫资操作。

义务：

在垫资期限内，甲方应按照约定的还款计划向乙方支付垫资金额及相应利息。

为乙方提供必要的资料和信息，以便乙方完成垫资操作和后续的资金管理。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方按照合同约定还款后，乙方有权要求甲方支付垫资利息。

如因甲方逾期还款或其他原因导致垫资风险增加，有权要求甲方提供相应的担保措施。

义务：

按照合同约定的垫资期限和还款计划提供垫资金额。

对甲方提供的个人信息和垫资相关的资料必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时偿还垫资金额及利息，每逾期一天，应按照垫资金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的垫资期限和还款计划提供垫资金额，每逾期一天，应按照垫资金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方因自身原因导致垫资金额无法按时到位，应按照垫资金额的______%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、垫资金额、还款计划以及其他机密信息（包括但不限于垫资操作细节、还款记录等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期