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北京园林物业转让合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（转让方）：________________________
乙方（受让方）：________________________
鉴于甲方拥有位于北京市________________________的园林物业（以下简称“该物业”），现甲方同意将其全部权利及义务转让给乙方，乙方接受该物业的转让，双方经友好协商，达成如下协议：
一、转让内容
1.1甲方将其对位于北京市________________________的园林物业的所有权及相应权益转让给乙方。
1.2甲方应向乙方提供该物业的完整权属证明文件，包括但不限于土地证、房产证、规划许可证等。
1.3甲方应确保该物业不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等限制性因素。
二、转让价款及支付方式
2.1乙方同意向甲方支付转让价款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内向甲方支付全部转让价款。
2.3甲方收到转让价款后，应向乙方出具相应的收款凭证。
三、转让手续及费用
3.1甲方应协助乙方办理该物业的权属变更手续，包括但不限于向相关政府部门提交申请、缴纳相关税费等。
3.2乙方应承担办理权属变更手续过程中产生的全部费用，包括但不限于税费、律师费、公证费等。
3.3甲方应协助乙方办理该物业的过户手续，包括但不限于向相关政府部门提交申请、缴纳相关税费等。
四、违约责任
4.1若甲方未按本合同约定履行转让义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还转让价款、支付违约金等。
4.2若乙方未按本合同约定支付转让价款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、解除合同等。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
5.2若协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.甲方提供的该物业权属证明文件；
2.双方签订的补充协议（如有）。
甲方（转让方）：________________________
乙方（受让方）：________________________
签订日期：________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（转让方）：________________________
乙方（受让方）：________________________
丙方（第三方）：________________________
鉴于甲方拥有位于北京市________________________的园林物业（以下简称“该物业”），现甲方同意将其全部权利及义务转让给乙方，乙方接受该物业的转让。为保障甲方的权益，丙方作为第三方参与本次转让，提供相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：
一、转让内容
1.1甲方将其对位于北京市________________________的园林物业的所有权及相应权益转让给乙方。
1.2甲方应向乙方提供该物业的完整权属证明文件，包括但不限于土地证、房产证、规划许可证等。
1.3甲方应确保该物业不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等限制性因素。
二、第三方责任及权利
2.1丙方负责协调甲乙双方在本次转让过程中的沟通与对接，确保转让顺利进行。
2.2丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自义务，并有权对违反合同约定的行为提出警告或解除合同。
2.3丙方有权收取本次转让过程中产生的合理服务费用，具体金额由三方另行协商确定。
三、转让价款及支付方式
3.1乙方同意向甲方支付转让价款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。
3.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内向甲方支付全部转让价款。
3.3甲方收到转让价款后，应向乙方出具相应的收款凭证。
四、转让手续及费用
4.1甲方应协助乙方办理该物业的权属变更手续，包括但不限于向相关政府部门提交申请、缴纳相关税费等。
4.2乙方应承担办理权属变更手续过程中产生的全部费用，包括但不限于税费、律师费、公证费等。
4.3甲方应协助乙方办理该物业的过户手续，包括但不限于向相关政府部门提交申请、缴纳相关税费等。
五、甲方权益保障
5.1甲方有权要求乙方在转让过程中提供真实、准确的
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