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二建管理抵押合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（抵押人）：____________________
乙方（抵押权人）：____________________
鉴于甲方因（具体原因）需要资金周转，愿意将其（具体抵押物名称及数量）作为抵押物，向乙方提供抵押担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、抵押物
1.抵押物名称：____________________
2.抵押物数量：____________________
3.抵押物所在地：____________________
4.抵押物权属：____________________
二、抵押担保
1.甲方同意将其抵押物提供给乙方，乙方有权依法占有、使用、收益和处分抵押物。
2.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分或转让抵押物。
3.甲方在抵押期间应继续履行抵押物相关权利义务，不得因抵押权设立而免除其义务。
4.乙方在抵押期间不得擅自将抵押物出租、出借或以其他方式处分抵押物。
三、抵押担保的范围
1.本合同抵押担保的范围包括：甲方因主合同产生的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金等。
2.乙方在实现抵押权时，可依法对抵押物进行折价或拍卖，所得款项优先用于偿还甲方债务。
四、抵押期间的管理与维护
1.甲方应负责抵押物的日常管理、维护和保养，确保抵押物的完好无损。
2.乙方有权要求甲方提供抵押物状况的说明和报告，甲方应及时予以提供。
五、抵押权的实现
1.甲方未按合同约定履行债务或发生其他违约情形，乙方有权请求实现抵押权。
2.乙方实现抵押权的方式包括但不限于：折价、拍卖或变卖抵押物。
3.乙方在实现抵押权前，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后五日内予以答复。
六、违约责任
1.甲方违反本合同约定，未按期偿还债务或发生其他违约情形，乙方有权依法追究甲方违约责任。
2.乙方违反本合同约定，未妥善保管抵押物或擅自处分抵押物，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
1.抵押物清单
2.主合同复印件
3.相关证明文件
甲方（抵押人）：____________________
乙方（抵押权人）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（抵押人）：____________________
乙方（抵押权人）：____________________
丙方（第三方担保人）：____________________
鉴于甲方因（具体原因）需要资金周转，愿意将其（具体抵押物名称及数量）作为抵押物，向乙方提供抵押担保，同时丙方愿意为甲方的债务提供第三方担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、抵押物
1.抵押物名称：____________________
2.抵押物数量：____________________
3.抵押物所在地：____________________
4.抵押物权属：____________________
二、第三方担保
1.丙方同意为本合同项下的甲方债务提供第三方担保。
2.丙方担保的金额为人民币______元整。
三、甲方的权利与义务
1.甲方有权要求乙方在抵押期间不得擅自处分抵押物。
2.甲方有权要求乙方在实现抵押权前，先行偿还丙方的担保金额。
3.甲方有权在抵押权实现后，从抵押物变卖所得中优先受偿。
四、乙方的权利与义务
1.乙方有权在甲方未按期偿还债务时，请求实现抵押权。
2.乙方在实现抵押权前，应书面通知甲方和丙方。
3.乙方应确保抵押物在抵押期间的安全和完好。
五、丙方的权利与义务
1.丙方有权要求甲方提供相关担保物的信息及状况。
2.丙方有权要求乙方在实现抵押权时，优先偿还其担保金额。
3.丙方有权在甲方违约时，直接向乙方要求履行担保责任。
六、违约责任
1.若乙方在抵押期间擅自处分抵押物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2.若丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。
3.若甲方未按期偿还债务，乙方有权请求实现抵押权，丙方应承担相应的担保责任。
七、争议解决
1.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同自
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