幼儿园房屋出租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

幼儿园房屋出租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋面积：______平方米，结构为______。

2.房屋用途

房屋仅用于______（具体用途，如幼儿园、教育培训等）。

房屋不得用于任何违反法律法规或甲方规定的用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金

每月租金为______元，租金每______个月支付一次。

租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

三、交付与验收

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方在收到房屋后应进行验收，并在______个工作日内向甲方反馈验收结果。

2.验收标准

房屋交付时，应符合合同约定的房屋质量标准，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等。

四、权利义务

1.甲方权利与义务

甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

甲方应负责房屋的日常维修和保养，确保房屋的正常使用。

甲方不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方权利与义务

乙方应按时支付租金，不得拖欠。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改或损坏。

乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施恢复原状。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋使用符合合同规定。

有权要求乙方遵守房屋使用规定，如发现违规行为，有权采取相应措施。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全和卫生。

乙方租赁期间，甲方应维护房屋的正常使用状态，及时修复房屋损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权正常使用房屋，并享有房屋内的附属设施。

乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租或搬离房屋。

义务：

按时支付租金，并遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应保持房屋的清洁和完好，租赁期满时将房屋恢复原状。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收房屋时，应进行现场验收，检查房屋及附属设施的状况。

甲方应在乙方验收后______个工作日内（具体时长）确认验收结果。

2.验收标准

验收标准以合同约定的房屋状况、设施设备状况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）进行修复或更换，乙方应在收到修复或更换后的房屋后______个工作日内（具体时长）确认验收合格。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金每月支付一次，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

3.保证金

乙方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏且按合同规定搬离房屋，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供符合租赁条件的房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反合同规定，给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方损坏房屋或违反合同规定，应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政