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北京街租房合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于北京市的房产，愿意出租，乙方愿意承租该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将位于北京市的房产出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.1租赁物位于北京市_________区_________街道_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。
1.2租赁物为_________层，房屋内部设施包括_________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租金为人民币_________元/月，租金支付方式为_________。
三、租金支付及押金
3.1乙方应在租赁期限开始前支付首月租金人民币_________元，并在租赁期限结束后支付最后一个月租金人民币_________元。
3.2乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________元，租赁期满后无损坏、欠费等情况下，甲方应无息退还乙方押金。
四、房屋使用及维护
4.1乙方应按照甲方提供的房屋现状使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
4.2乙方应合理使用租赁物，保持房屋及附属设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得将租赁物转租、转借或擅自出售。
五、违约责任
5.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币_________元。
（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金人民币_________元。
5.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金人民币_________元。
（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应赔偿甲方损失人民币_________元。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.3本合同自双方签字盖章之日起生效。
附件：
1.房屋产权证明文件
2.房屋租赁登记备案证明
3.相关费用缴纳证明
4.其他与本合同相关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
丙方（第三方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于北京市的房产，愿意出租，乙方愿意承租该房产，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将位于北京市的房产出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.1租赁物位于北京市_________区_________街道_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。
1.2租赁物为_________层，房屋内部设施包括_________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租金为人民币_________元/月，租金支付方式为_________。
三、租金支付及押金
3.1乙方应在租赁期限开始前支付首月租金人民币_________元，并在租赁期限结束后支付最后一个月租金人民币_________元。
3.2乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________元，租赁期满后无损坏、欠费等情况下，甲方应无息退还乙方押金。
四、第三方责任
4.1丙方对本合同项下的乙方违约行为承担连带担保责任。
4.2丙方应在乙方违约时，按照本合同的约定，在____个工作日内向甲方支付相应的违约金或赔偿金。
五、甲方的权利及利益
5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，乙方逾期支付租金的，甲方有权要求丙方承担连带责任。
5.2甲方有权要求乙方保持房屋及附属设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，甲方有权要求乙方或丙方承担修复或赔偿责任。
5.3甲方有权要求乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修，否则甲方有权要求乙方或丙方承担相应的法律责任。
5.4甲方有权要求乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转借或擅自出售，否则甲方有权要求乙方或丙方承担相应的法律责任。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。
6.2乙
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