景区商铺长期租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

景区商铺长期租赁合同二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与面积

商铺名称为______，面积为______平方米。

商铺位于______（具体位置描述）。

2.商铺使用要求

乙方同意将商铺出租给甲方使用，甲方需用于______（具体用途描述）。

商铺应符合国家相关标准和甲方特定要求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。

2.交房地点

乙方将商铺交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、其他约定

1.甲方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规和乙方管理规定。

2.甲方不得擅自改变商铺结构，如需改动，应事先征得乙方同意。

3.甲方在租赁期满或合同解除后，应将商铺恢复原状并归还乙方。

4.双方应按合同约定履行各自的义务，如有违约，应承担相应法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地考察和验收，如发现商铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据经营情况调整商铺租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的经营支持，如协助办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁合同解除或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和条件提供商铺。

对甲方提供的与商铺相关的经营信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对商铺进行自检，确保商铺符合合同要求。

甲方在收到商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地考察或委托第三方机构进行评估。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺名称、面积、使用条件以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为每月支付，具体支付时间为每月的______日，甲方应于每月支付租金前______个工作日将租金支付至乙方指定账户。

3.尾款

租赁期满或合同解除后，甲方应支付剩余租金，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修损失、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或条件提供商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的商铺，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一