二手房买卖协议范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖协议范例二零二五年

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产名称：______

房产地址：______

房产产权证号：______

房产面积：______平方米

房产类型：______

房产结构：______

房产建成年份：______

房产设施：______

房产应符合国家相关房产标准及甲方特定要求（如房产证齐全、无抵押等）。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备质量合格证明文件，如房产证、质量检测报告等。

房产的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、设备齐全、无质量问题等方面的要求。

乙方保证所购买的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住困难或安全隐患。

二、价格与付款方式

1.房产价格

房产总价为______元（大写：______）。

乙方同意按照此价格购买上述房产。

2.付款方式

第一次付款：合同签订后______个工作日内支付总价款的______%。

第二次付款：交房前______个工作日内支付总价款的______%。

余款：在房产过户手续完成后______个工作日内支付总价款的______%。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后______个工作日内将房产交付给乙方。

2.交付地点

房产交付地点为______（详细地址）。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据房产实际情况调整房产交易价格，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房产，并按照协议约定协助乙方办理过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供过户所需文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求支付购房款后，有权要求甲方按照约定交付房产。

如因甲方原因导致房产交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点支付购房款。

对甲方提供的与房产相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在支付购房款前应对房产进行自检，确保房产符合协议要求。

甲方在收到购房款后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房产信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房产交付进度，在甲方按照乙方要求交付房产后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有房产交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定交付房产，每逾期一天，应按照未交付房产价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝交付符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于购房款利息、搬家费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的购房款不符合协议要求，应负责补足差额，并按照未支付金额的______%向