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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高档商铺租赁终止协议2024年
本合同目录一览
第一条：租赁商铺的基本情况
1.1商铺的地址
1.2商铺的面积
1.3商铺的使用性质
第二条：租赁合同的终止日期
2.1终止日期的确定
2.2终止日期前的通知义务
第三条：租赁终止的原因
3.1合同约定的终止条件
3.2非因合同约定的终止条件
第四条：租赁终止后的处理
4.1租赁终止后的权益处理
4.2租赁终止后的费用结算
第五条：租赁终止后的使用权归属
5.1租赁终止后的商铺使用权归属
5.2租赁终止后使用权归属的争议解决
第六条：违约责任
6.1租赁双方违约的情形
6.2违约责任的具体承担方式
第七条：争议解决方式
7.1合同争议的解决方式
7.2争议解决的适用法律
第八条：合同的生效、变更和解除
8.1合同的生效条件
8.2合同的变更条件
8.3合同的解除条件
第九条：其他约定
9.1租赁双方的其他权利和义务
9.2租赁合同的补充条款
第十条：合同的附件
10.1附件一：商铺租赁合同
10.2附件二：租赁终止证明文件
第十一条：合同的签订日期
11.1合同的签订日期
第十二条：合同的签订地点
12.1合同的签订地点
第十三条：合同的双方信息
13.1出租方的信息
13.2承租方的信息
第十四条：合同的份数
14.1合同的正本份数
14.2合同的副本份数
第一部分：合同如下：
第一条：租赁商铺的基本情况
1.1商铺的地址：上海市浦东新区世纪大道1号，商铺编号为X。
1.2商铺的面积：商铺的建筑面积为X平方米。
1.3商铺的使用性质：商铺主要用于零售、餐饮、娱乐等商业用途。
第二条：租赁合同的终止日期
2.1终止日期的确定：本租赁合同的终止日期为2024年12月31日。
2.2终止日期前的通知义务：租赁双方应在本合同终止日期前至少三个月，以书面形式通知对方终止租赁合同。
第三条：租赁终止的原因
3.1合同约定的终止条件：本租赁合同在租赁期满后自动终止。
3.2.1承租方严重违反本合同的条款和条件，经出租方催告后仍不改正的；
3.2.2出租方根据相关法律法规、政策变化或者自身需要，要求提前终止租赁合同的；
3.2.3因不可抗力因素导致租赁合同无法继续履行的。
第四条：租赁终止后的处理
4.1租赁终止后的权益处理：租赁终止后，承租方应将商铺交还给出租方，并办理相关交接手续。
4.2租赁终止后的费用结算：租赁终止后，双方应按照合同约定进行费用结算，包括租金、水电费、物业管理费等。
第五条：租赁终止后的使用权归属
5.1租赁终止后的商铺使用权归属：租赁终止后，商铺的使用权归出租方所有。
5.2租赁终止后使用权归属的争议解决：如在租赁终止后，双方对商铺使用权的归属发生争议，应提交至有管辖权的人民法院进行解决。
第六条：违约责任
6.1租赁双方违约的情形：租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
6.2违约责任的具体承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为合同总金额的10%。
第七条：争议解决方式
7.1合同争议的解决方式：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院进行解决。
7.2争议解决的适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第八条：合同的生效、变更和解除
8.1合同的生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
8.2合同的变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
8.3合同的解除条件：合同解除的条件按照合同约定或者法律规定执行。
第九条：其他约定
9.1租赁双方的其他权利和义务：除本合同另有约定外，双方应遵守相关法律法规，履行合同义务，互相配合，共同维护商铺的运营秩序。
9.2租赁合同的补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条：合同的附件
10.1附件一：商铺租赁合同
10.2附件二：租赁终止证明文件
10.3附件三：租赁期间的相关费用明细
第十一条：合同的签订日期
11.1合同的签订日期为2024年1月1日。
第十二条：合同的签订地点
12.1合同的签订地点为上海市浦东新区世纪大道1号。
第十三条：合同的双方信息
13.1出租方的信息：
名称：X有限公司
地址：上海市浦东新区世纪大道1号
联系人：X
联系电话：X
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