贷款房屋转让协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

贷款房屋转让协议

甲方（贷款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋应符合国家相关法律法规以及甲方特定的要求（如用途、产权状况等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足甲方使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、贷款金额与还款方式

1.贷款金额

甲方同意向乙方提供贷款总额为______元。

2.还款方式

按月等额本息还款，每月还款额为______元，还款期限为______年。

三、转让时间与地点

1.转让时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成房屋的转让手续。

2.转让地点

房屋转让手续应在甲方指定的地点办理。

四、费用与责任

1.费用

乙方应承担房屋过户登记、贷款利息、税费等相关费用。

2.责任

甲方对房屋的产权状况、质量等进行核实，并承担相应的责任。

乙方在房屋转让过程中应依法履行相关义务，并承担相应的责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实，如发现房屋信息不符合要求，有权解除协议或要求乙方提供补充材料。

有权根据自身需求调整房屋用途，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照协议约定支付房款。

为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供房屋信息后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致房屋转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、信息提供房屋。

对甲方提供的与房屋相关的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋信息核实与过户

1.信息核实

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）对乙方提供的房屋信息进行核实，核实方式包括但不限于实地查看、查阅房产证等。

2.过户手续

乙方应在甲方核实房屋信息无误后______个工作日内（具体时长）办理房屋过户手续，甲方应配合提供相关文件。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在乙方完成房屋过户手续且甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋贬值、交易费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间提供房屋信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋信息不真实，应负责退还甲方已支付的款项，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然