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东北租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同当日一次性支付人民币____元整作为押金。

4.2退还：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在收到房屋及附属设施后，无异议的情况下，将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方对房屋及附属设施进行合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁押金收据

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，为保障甲方权益，特聘请丙方作为房屋管理方，对房屋进行管理及维护，现甲乙双方及丙方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同当日一次性支付人民币____元整作为押金。

4.2退还：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在收到房屋及附属设施后，无异议的情况下，将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方对房屋及附属设施进行合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.4丙方作为房屋管理方，负责房屋的日常管理