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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
餐饮业租赁协议规范文档2024版版B版
本合同目录一览
1.租赁标的及用途
1.1租赁标的
1.2租赁用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁物的交付和验收
4.1租赁物的交付
4.2租赁物的验收
5.租赁物的维护和保养
5.1租赁物的维护
5.2租赁物的保养
6.租赁物的转让和转租
6.1租赁物的转让
6.2租赁物的转租
7.违约责任
7.1租赁方的违约责任
7.2出租方的违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
8.3争议解决时效
9.其他条款
9.1租赁物的保险
9.2租赁物的维修费用
9.3租赁物的更换
10.合同的生效、变更和终止
10.1合同的生效条件
10.2合同的变更
10.3合同的终止
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3违约泄露的后果
12.法律适用和争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决
13.合同的附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：租赁物图片
13.3附件三：租赁物的技术参数
14.签署信息
14.1出租方信息
14.2租赁方信息
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁标的及用途
1.1租赁标的
租赁标的是指由出租方拥有并提供的位于【具体地址】的餐饮业经营场所，包括但不限于店铺、厨房设备、桌椅板凳等与餐饮业务相关的设施和物品。
1.2租赁用途
租赁方同意按照本合同的约定，将租赁标的用于合法的餐饮业务经营活动，不得用于任何非法活动。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为【具体日期】，即租赁方正式接管租赁标的时间。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为【具体日期】，即租赁方应将租赁标的交还给出租方的时间。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为每月【具体金额】元人民币，租金支付周期为每月一次。
3.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，租赁方应在每月的【具体日期】前将租金支付至出租方指定的银行账户。
第四条租赁物的交付和验收
4.1租赁物的交付
出租方应在租赁开始日期前，将租赁标的及其附属设施和物品一次性交付给租赁方使用。
4.2租赁物的验收
租赁方应在接收租赁标的时，对租赁标的进行现场验收，确认租赁标的符合本合同的约定及适用的使用标准。如有任何不符合约定的情况，租赁方应在验收后的【具体时间内】向出租方提出，并由双方协商解决。
第五条租赁物的维护和保养
5.1租赁物的维护
5.2租赁物的保养
租赁方应定期对租赁标的进行保养，包括但不限于清洁、消毒、更换损坏的部件等，以保证餐饮业务正常进行。
第六条租赁物的转让和转租
6.1租赁物的转让
未经出租方书面同意，租赁方不得将租赁标的整体或部分转让给第三方。
6.2租赁物的转租
租赁方不得将租赁标的转租给任何第三方。如有违反，出租方有权立即终止本合同，并要求租赁方支付违约金【具体金额】元人民币。
第七条违约责任
7.1租赁方的违约责任
租赁方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金【具体金额】元人民币，并赔偿因此给出租方造成的损失。
7.2出租方的违约责任
出租方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，向租赁方支付违约金【具体金额】元人民币，并赔偿因此给租赁方造成的损失。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决地点
本合同的签订地点为【具体地点】。
8.3争议解决时效
双方应在本合同签订后【具体时间】内解决任何与本合同有关的争议。
第九条其他条款
9.1租赁物的保险
租赁方应为本合同租赁标的购买保险，并保证保险的有效性和及时续保。
9.2租赁物的维修费用
租赁标的的正常维修费用由出租方承担，非正常使用或人为破坏导致的维修费用由租赁方承担。
9.3租赁物的更换
如租赁标的因不可抗力或因使用寿命到期等原因导致无法继续使用，出租方应在合理时间内提供同等或更高标准的替代租赁标的。
第十条合同的生效、变更和终止
10.1合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同的变更
任何一方提出变更本合同的任何条款，
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