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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐厅租赁合同：2024年精致美食空间租赁合同版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

1.2租赁面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条租赁用途

5.1租赁物的使用目的

5.2租赁物的使用限制

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

租赁物为位于市区街道的餐厅，餐厅面积约为平方米，包括餐厅内部所有设施及设备。

1.2租赁面积

租赁面积为平方米，具体面积以实际测量为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币元整。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：餐厅租赁有限公司

账号：

开户行：银行分行

3.3租金支付时间

租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件及时间

合同到期或者提前解除合同时，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或者经双方协商一致的损坏程度后，将在X个工作日内退还承租人押金。

第五条租赁用途

5.1租赁物的使用目的

承租人须将租赁物用作餐厅经营活动，不得用于其他非法或者有损出租人利益的用途。

5.2租赁物的使用限制

承租人不得在租赁物上进行任何改建、扩建或者增添任何设施，不得擅自转租或者转让租赁物。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的基本设施和设备的维护和修理，确保租赁物符合约定的使用条件。

6.2承租人的维修责任

承租人负责日常的维护和修理，包括租赁物内部的非基本设施和设备，以及因承租人使用不当导致的损坏。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未能履行合同义务，导致承租人无法正常使用租赁物，出租人应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。

8.2承租人违约责任

承租人未能履行合同义务，导致出租人遭受损失，承租人应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此造成的损失。

第九条合同变更

9.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同变更程序

合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项，并由双方签字盖章后生效。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.2合同解除程序

合同解除协议应明确解除的原因、解除日期、解除后的责任处理等相关事项，并由双方签字盖章后生效。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1附加条款

附加条款包括但不限于：租赁物的具体交付时间、租赁物的使用注意事项、租赁物的维修保养责任等。

13.2附录

附录包括但不限于：租赁物的图片、租赁物的设施设备清单、租赁物周边环境描述等。

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章

出租人（甲方）：餐厅租赁有限公司

授权代表（签字）：________________

日期：____年__月__日

14.2承租人签字盖章

承租人（乙方）：X

授权代表（签字）：________________

日期：____年__月_