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甲方：XXX

乙方：XXX

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鱼池租赁与经营权益协议（2024版）版

本合同目录一览

1.租赁标的与范围

1.1鱼池位置与规模

1.2租赁期限

1.3租赁用途

2.租赁费用与支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户

3.经营权益分配

3.1经营收益分配比例

3.2经营成本承担比例

3.3经营决策权

4.经营范围与要求

4.1经营项目限制

4.2经营活动规范

4.3经营期间维护责任

5.维修与保养

5.1维修责任主体

5.2维修费用承担

5.3维修申请与处理流程

6.保险事宜

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

6.3保险费用支付

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的权益处理

8.违约责任

8.1租赁方违约

8.2经营方违约

8.3违约处理流程

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖法院

10.合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约流程

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址义务期限

11.3必威体育官网网址违约处理

12.合同的附件

12.1鱼池现状图片

12.2租赁合同专用条款

12.3经营计划书

13.其他约定

13.1双方的其他权利义务

13.2合同的书面形式

13.3合同的修改与补充

14.签署信息

14.1租赁方代表

14.2经营方代表

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁标的与范围

1.1鱼池位置与规模

租赁标的为位于市区街道的鱼池，鱼池占地面积为平方米，鱼池内共有个养殖区，租赁方有权在租赁期限内使用该鱼池进行鱼类养殖活动。

1.2租赁期限

租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。租赁期满后，租赁方有权按照双方约定的条件续租。

1.3租赁用途

租赁方同意在租赁期限内，将鱼池用于合法的鱼类养殖活动，不得用于其他目的。

2.租赁费用与支付方式

2.1租金金额

租赁期限内，租赁方应支付给经营方每月租金为元，按年支付，每年租金为元。

2.2租金支付周期

租赁方应在每个租赁年度开始前一个月内，将当年的租金支付给经营方。

2.3租金支付账户

租赁方应将租金支付至经营方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：银行；账户名称：公司；账号：。

3.经营权益分配

3.1经营收益分配比例

租赁方和经营方按照租赁期限内鱼类养殖的净收益，按照双方约定的比例进行分配，具体比例在附件《租赁合同专用条款》中约定。

3.2经营成本承担比例

租赁方和经营方按照租赁期限内鱼类养殖的成本，按照双方约定的比例进行承担，具体比例在附件《租赁合同专用条款》中约定。

3.3经营决策权

租赁方和经营方共同参与租赁期限内鱼类养殖活动的经营决策，双方应协商一致后方可进行。

4.经营范围与要求

4.1经营项目限制

租赁方在租赁期限内进行鱼类养殖活动时，不得违反我国相关法律法规，不得养殖禁止养殖的鱼类品种。

4.2经营活动规范

租赁方应按照我国相关法律法规和行业标准进行鱼类养殖活动，保证养殖过程中的环保、安全等问题。

4.3经营期间维护责任

租赁方应负责租赁期间鱼池的日常维护和管理，保证鱼池的正常使用。经营方应协助租赁方进行鱼池的维护和管理。

5.维修与保养

5.1维修责任主体

租赁期间，鱼池的维修和保养责任由租赁方承担。

5.2维修费用承担

租赁方应承担租赁期间鱼池的维修和保养费用。

5.3维修申请与处理流程

租赁方在需要进行鱼池维修和保养时，应向经营方提出申请，经营方应在接到申请后个工作日内予以答复。维修和保养工作应在双方协商确定的时间内完成。

6.保险事宜

6.1保险购买责任

租赁方应按照我国相关法律法规和双方约定，购买鱼类养殖保险，保障养殖活动的风险。

6.2保险理赔流程

租赁方在发生保险事故后，应按照保险公司的理赔流程进行理赔。

6.3保险费用支付

租赁方应承担租赁期间保险费用的支付。

8.违约责任

8.1租赁方违约

租赁方未按照约定支付租金、违反法律法规进行养殖活动或养殖禁止养殖的鱼类品种的，经营方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。

8.2经营方违约

经营方未按照约定提供鱼池、未协助租赁方进行维修和保养或违反约定干涉租赁方经营决策的，租赁方有权解除合同，并要求经营方支付违约金，违约金金额