有关商铺租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

有关商铺租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺租赁用途：______

2.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

乙方有权在租赁期满后，提前______个月向甲方提出续租申请。

二、租金及支付方式

1.租金金额

本合同租金为每月______元，共计______元。

2.支付方式

乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

三、押金及退还

1.押金金额

乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.押金退还条件

乙方在租赁期满或提前解除合同时，需确保商铺及附属设施完好无损，方可退还押金。

四、交房及验收

1.交房时间

甲方应于______年______月______日前将商铺交付乙方使用。

2.验收标准

乙方应在交房时对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题，应在______日内通知甲方，甲方应在______日内进行修复或更换。

3.验收合格

乙方应在验收合格后______日内向甲方支付首月租金及押金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保其符合租赁用途。

有权在租赁期内根据市场情况调整租金，但需提前______个月通知乙方。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的商铺，确保商铺设施齐全且处于良好状态。

在租赁期内负责商铺的日常维护和修缮，确保商铺的安全和正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内享有商铺的使用权，并有权对商铺进行合理装修。

如租赁期满，乙方有权优先续租，但需提前______个月向甲方提出书面申请。

义务：

按时支付租金，并保证商铺的合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

在租赁期满或合同解除时，将商铺恢复至原状，并承担因自身原因造成的损失。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续租期限为______年。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，租金总额为______元。

2.押金

乙方需支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供符合租赁条件的商铺，每逾期一天，应向乙方支付______元赔偿金。

如甲方未按约定进行商铺维护，造成乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元滞纳金。

如乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容