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出租中餐门市合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的餐饮门市，乙方愿意承租该门市进行中餐经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有位于____________________________的餐饮门市，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币__________元/月，共计__________个月，共计人民币__________元。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家相关法律法规，合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用租赁物期间，应承担租赁物的日常维护、维修费用，确保租赁物处于良好状态。

5.3乙方在租赁期满或合同解除时，应将租赁物恢复原状，如需拆除、改造租赁物，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。

六、租金支付方式

6.1乙方应于每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

七、违约责任

7.1乙方如有下列违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）逾期未支付押金；

（4）违反国家法律法规，给甲方造成损失的。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.《租赁物清单》

2.《租赁物现状确认书》

3.《租金支付凭证》

4.《押金收据》

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的餐饮门市，乙方愿意承租该门市进行中餐经营，丙方作为乙方经营的中餐品牌管理方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有位于____________________________的餐饮门市，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币__________元/月，共计__________个月，共计人民币__________元。

四、第三方责任

4.1丙方作为乙方经营的中餐品牌管理方，负责乙方在租赁物内的中餐品牌经营管理和品牌形象维护。

4.2丙方应对乙方在租赁物内的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家相关法律法规和本合同的约定。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供丙方的经营资质证明和品牌管理方案，以确保丙方具备相应的经营能力和品牌管理能力。

5.2甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的合理使用和维护。

5.3甲方有权要求乙方和丙方共同承担租赁物的维修费用，并保证租赁物的整体形象。

六、租金支付及第三方收益分成

6.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，丙方从乙方经营所得中按约定比例提取管理费用。

6.2丙方应定期向甲方提供经营报表，甲方有权根据报表对丙方的管理费用进行审核。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方