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全国物业服务合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（物业服务提供方）：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（物业服务接受方）：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方具备物业服务资质，乙方拥有物业管理权，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方物业管理范围内的物业服务事项，经友好协商，达成如下协议：
一、服务内容
1.1甲方为乙方提供物业管理服务，具体内容包括但不限于：
（1）小区公共区域的环境卫生、绿化、维护、安全等管理；
（2）小区公共设施的维修、保养；
（3）小区业主大会、业主委员会的召集、组织、服务工作；
（4）小区业主的投诉、建议、意见处理；
（5）其他与物业管理相关的服务工作。
1.2甲方应按照国家相关法律法规和物业管理服务标准，为乙方提供优质的物业服务。
二、服务期限
2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。
2.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订书面协议。
三、服务费用
3.1乙方应按甲方规定的收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。
3.2物业服务费用包括但不限于以下项目：
（1）物业管理费；
（2）公共设施设备维修、保养费；
（3）绿化养护费；
（4）其他与物业管理相关的费用。
四、双方权利义务
4.1甲方权利义务：
（1）依法依规开展物业服务工作；
（2）接受乙方对物业服务工作的监督、检查；
（3）妥善保管乙方提供的资料、文件；
（4）保障乙方在物业管理活动中的合法权益。
4.2乙方权利义务：
（1）遵守国家相关法律法规和物业管理规定；
（2）按时足额缴纳物业服务费用；
（3）爱护公共设施设备，不得损坏；
（4）配合甲方开展物业管理活动。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未履行物业服务职责，导致乙方财产损失或人身安全的，应依法承担赔偿责任。
5.3乙方未按时足额缴纳物业服务费用，甲方有权依法追缴。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附件：
1.物业服务收费标准；
2.物业服务项目清单；
3.其他与本合同相关的文件。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年______月______日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（物业服务提供方）：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（物业服务接受方）：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
丙方（第三方服务提供方）：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方具备物业服务资质，乙方拥有物业管理权，丙方具备相关服务能力，为保障甲方的权益，明确各方的责权利，经友好协商，达成如下协议：
一、服务内容
1.1甲方为乙方提供物业管理服务，具体内容包括但不限于：
（1）小区公共区域的环境卫生、绿化、维护、安全等管理；
（2）小区公共设施的维修、保养；
（3）小区业主大会、业主委员会的召集、组织、服务工作；
（4）小区业主的投诉、建议、意见处理；
（5）其他与物业管理相关的服务工作。
1.2甲方应按照国家相关法律法规和物业管理服务标准，为乙方提供优质的物业服务。
1.3丙方作为第三方服务提供方，负责提供以下专业服务：
（1）专业设施设备的安装、调试、维护；
（2）专业绿化养护服务；
（3）专业安全监控服务；
（4）其他丙方具备能力的专业服务。
二、服务期限
2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_____
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