中原路西四环项目营销策略报告.ppt

中原路西四环工程营销策略报告;前言：;思路决定出路;本次报告整体结构;;;南水北调中线郑州段——已开工，未来将彻底改变本市缺水现状，并为郑州经济社会跨越式开展提供最有力的保障。;社会意义

解决北方缺水，增加水资源承载能力，提高资源的配置效率；

使我国北方地区逐步成为水资源配置合理、水环境良好的节水、防污型社会，

有利于缓解水资源短缺对北方地区城市化开展的制约，促进当地城市化进程。

经济意义

为北方经济开展提供保障，促进经济结构的战略性调整；

通过改善水资源条件来促进潜在生产力，形成的经济增长；

扩大内需，保持全国经济的快速增长，实现全国范围内的结构升级和经济社会环境的可持续开展。

生态意义

改善黄淮海地区的生态环境状况，实现可持续开展；

改善当地饮水质量，有效解决北方一些地区地下水因自然原因造成的水质问题，如高氟水、苦咸水和其他含有对人体不利的有害物质的水源问题；

有利于回补地下水，保护湿地和生物多样性；

改善因缺水而恶化的环境，较大地改善北方地区的生态和环境特别是水资源条件。;总结：;本次报告整体结构;二七区——商贸业兴旺，工业开展迅猛，文化旅游业特色鲜明。;南水北调大运河;运河新区——总体定位为高品质滨水生活居住区、总部经济、科技、文化产业集聚区，城南CBD。;运河新区带动城市开展建设;运河新区带来地产开展机遇;思考：;本次报告整体结构;工程属性界定;郑上路——

商贸物流产业带;本案;交通——交通便利，路网兴旺

本工程紧邻中原西路、西四环两条主干道；

中原路贯穿郑州市东西方向，经中原路到达市区仅需10分钟车程；西四环贯穿郑州市东西南北，给出行带来极大的便利。;工程地块现状;总结：;本次报告整体结构;;区域市场分析区域工程个案研究——绿都城;区域市场分析区域工程个案研究——阳光花苑;区域市场分析区域工程个案研究——锦艺经纬国际;区域市场分析非商品房类;总结：;本次报告整体结构;工程SWOT分析;工程SWOT属性总结;本次报告整体结构;工??综合定位工程核心理念描述;工程综合定位工程总体定位;工程综合定位工程形象定位;工程综合定位工程形象定位;工程综合定位工程案名建议1——运河人家;亲水河畔;工程综合定位物业开展定位建议;工程综合定位物业开展定位建议;工程综合定位物业开展定位建议;工程综合定位物业开展定位建议;A地块;工程综合定位物业开展定位建议;工程综合定位物业开展定位建议;工程综合定位物业开展定位建议;工程综合定位物业开展定位建议;工程综合定位工程目标客户定位;工程综合定位工程目标客户定位;工程综合定位A地块客户定位;工程综合定位B地块客户定位;工程综合定位工程价格定位;本次报告整体结构;工程营销推广思路价格策略;工程营销推广思路营销策略;工程营销推广思路推广宣传方案;THANKS！

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