高品质葡萄酒产区租赁合同（2024版）一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

高品质葡萄酒产区租赁合同（2024版）一

本合同目录一览

1.租赁标的及面积

1.1租赁标的描述

1.2租赁面积

1.3租赁标的现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁目的

4.2租赁禁止用途

5.维修与保养

5.1租赁期内维修责任

5.2租赁期内保养责任

6.保险

6.1租赁期内保险责任

6.2保险费用承担

7.税务

7.1租赁期内税务责任

7.2税务费用承担

8.违约责任

8.1租赁双方违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同的转让

11.1合同转让条件

11.2转让通知期限

12.合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同的附件

13.1附件一：租赁标的清单

13.2附件二：租赁用途明细

13.3附件三：租金支付计划表

14.其他约定

14.1租赁双方的权利与义务

14.2租赁期间的特殊情况处理

第一部分：合同如下：

1.租赁标的及面积

1.1租赁标的描述：甲方同意将位于高品质葡萄酒产区的标的物租赁给乙方使用。标的物包括：（详细描述标的物的建筑结构、设施设备等）。

1.2租赁面积：甲方租赁给乙方的面积为____平方米，具体面积以附件一《租赁标的清单》为准。

1.3租赁标的现状：租赁标的物现状良好，甲乙双方应于签署合同前共同进行现场查验，确认租赁标的物的实际状况。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期：如乙方需续约，应于租赁期满前____个工作日向甲方提出书面续约申请，甲乙双方协商一致后可续签合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，乙方如需继续租赁，甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方另行协商。

3.租金及支付方式

3.1

租金金额：租赁期内，乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束之日起____个工作日内，将当期租金支付给甲方。

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

4.租赁用途

4.1租赁目的：乙方租赁该标的物用于____（填写租赁用途，例如：高品质葡萄酒生产、仓储等）。

4.2租赁禁止用途：乙方不得将租赁标的物用于法律法规禁止、限制或者违反公共利益的用途，不得擅自改变租赁标的物的结构和用途。

5.维修与保养

5.1租赁期内维修责任：租赁期内，因自然损耗、正常使用导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

6.保险

6.1租赁期内保险责任：乙方应在租赁开始之日起____个工作日内向甲方提供保险单据，证明已为租赁标的物购买了相应的保险，保险金额不得低于租赁标的物的评估价值。

6.2保险费用承担：乙方应承担租赁期内保险费用的支付责任。

8.违约责任

8.1租赁双方违约情形：

（1）甲方未按约定提供租赁标的物，或租赁标的物不符合约定用途的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（2）乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁标的物的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.2违约责任承担：

（1）甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的____%。

（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的____%。

9.争议解决

9.1争议解决方式：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件：

（1）甲乙双方同意并签订书面变更协议。

（2）变更协议经双方签字盖章后生效。

10.2合同解除条件：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同。

（2）甲乙双方协商一致解除合同。

（3）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

（4）甲方未按约定提供租赁标的物，乙方有权解除合同。

11.