地源热泵工程监理实施细则.docx

地源热泵工程监理实施细则

??##一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细地点]

3.工程规模：[建筑面积、地源热泵系统覆盖面积等相关规模数据]

4.工程内容：地源热泵系统的设计、设备采购、安装、调试及运行等。

##二、监理依据

1.国家和地方现行的有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件。

2.工程建设强制性标准，如《建筑节能工程施工质量验收规范》等。

3.经批准的工程设计文件、施工图纸及设计变更文件。

4.建设工程监理合同、施工合同及相关的设备采购合同。

5.地源热泵系统相关的技术标准、规范和图集。

##三、监理工作流程

施工准备阶段监理工作流程：

1.参与设计交底

2.审查施工单位资质及人员资格

3.审查施工组织设计及专项施工方案

4.检查施工场地及条件

5.核查进场材料、设备

6.参加第一次工地会议

施工阶段监理工作流程：

1.工程质量控制

审查施工单位质量保证体系

检查施工过程质量

进行隐蔽工程验收

组织分项、分部工程验收

2.工程进度控制

审查施工进度计划

检查进度执行情况

协调工程进度

3.工程投资控制

审核工程计量与支付

控制工程变更费用

4.合同管理

审查合同执行情况

处理合同纠纷

5.信息管理

收集、整理工程信息

编写监理月报、季报、总结等

6.组织协调

协调参建各方关系

主持工地例会

竣工验收阶段监理工作流程：

1.审查施工单位竣工资料

2.组织预验收

3.参加竣工验收

4.编写工程质量评估报告

##四、监理工作方法及措施

质量控制

1.审查施工单位质量保证体系

检查施工单位质量管理组织机构是否健全，质量管理人员配备是否满足要求。

审查施工单位质量管理制度，包括质量责任制、质量检验制度、质量奖惩制度等。

要求施工单位编制质量计划，并审查其合理性和可行性。

2.施工过程质量检查

施工单位每完成一道工序，必须进行自检，自检合格后报监理工程师进行验收。

监理工程师按照施工质量验收规范及相关标准，对各工序进行平行检验或见证取样检验。

对关键工序和特殊过程，如地埋管换热器的安装、热泵机组的调试等，监理工程师要进行全过程旁站监督。

3.隐蔽工程验收

隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应通知监理工程师进行验收。

施工单位应提供隐蔽工程验收记录，包括隐蔽工程的内容、质量情况等。

监理工程师对隐蔽工程进行现场检查，符合要求后方可签字同意隐蔽。

4.工程材料和设备质量控制

审核工程材料和设备的质量证明文件，包括产品合格证、质量检验报告等。

对进场的材料和设备进行外观检查和抽样检验，合格后方可使用。

要求施工单位对材料和设备进行妥善保管，防止损坏或变质。

进度控制

1.审查施工进度计划

施工单位应根据合同工期要求，编制详细的施工进度计划，并报监理工程师审查。

监理工程师审查施工进度计划的合理性、可行性和协调性，包括各分项工程的施工顺序、施工时间安排、劳动力和材料设备供应计划等。

对施工进度计划提出修改意见，要求施工单位进行调整，确保进度计划满足合同要求。

2.进度计划执行情况检查

监理工程师定期检查施工进度计划的执行情况，对比实际进度与计划进度的差异。

要求施工单位每月提交工程进度报告，汇报当月工程进度完成情况及下月进度计划安排。

分析影响工程进度的因素，如施工人员不足、材料供应不及时、设计变更等，并采取相应的措施进行协调解决。

3.工程进度协调

协调施工单位与建设单位、设计单位、材料设备供应商等相关单位之间的关系，确保各方工作协调一致，不影响工程进度。

对于因外部因素导致的工程进度延误，如停水、停电、政府部门检查等，监理工程师应协助施工单位及时采取措施减少延误，并与相关部门沟通协调，争取尽快恢复施工。

投资控制

1.工程计量与支付审核

施工单位应按照合同约定，定期提交已完工程量报表，并附详细的计量依据和证明材料。

监理工程师对施工单位提交的工程量报表进行审核，依据施工图纸、工程量计算规则等进行计量，并与施工单位核对。

审核工程费用支付申请，包括工程预付款、进度款、结算款等，确保支付金额准确无误，符合合同约定。

2.工程变更费用控制

严格控制工程变更，对于必须发生的变更，要求建设单位、设计单位和施工单位共同协商，明确变更的内容、范围和费用。

监理工程师对工程变更费用进行审核，分析变更对工程造价的影响，确保变更费用合理合规。

监督施工单位按照变更后的设计文件和要求进行施工，避