标准合租协议模板.docx

合租协议

甲方（合租人一）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（合租人二）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲、乙双方共同租赁[房屋地址]的房屋，为明确双方的权利和义务，确保合租生活的顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合租协议。

一、房屋概况

房屋地址：[具体地址]。

房屋户型：[具体户型描述]。

房屋设施：房屋内配备有[详细列出房屋内的设施设备，如家具、电器等]。

二、租赁期限

租赁起始日期：[具体日期]。

租赁结束日期：[具体日期]。

三、租金及费用分摊

租金总额：人民币[具体金额]元/月。

租金支付方式：甲、乙双方应在每月[具体日期]日前将各自应承担的租金支付给房东或按照房东指定的方式支付。

费用分摊：

水电费：根据实际使用量按比例分摊，每月[具体日期]日前结算上月费用。

燃气费：同理，按实际使用量分摊，结算日期与水电费一致。

网络费：[具体金额]元/月，由甲、乙双方平均分摊。

其他费用：如物业管理费、垃圾处理费等，按照实际发生情况进行分摊。

四、房屋使用及维护

双方共同遵守房屋租赁合同中的各项规定，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋设施。

共同维护房屋的整洁和卫生，定期进行公共区域的清洁打扫。具体清洁任务可协商安排，如每周[具体日期]进行一次全面清洁。

合理使用房屋内的设施设备，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

未经对方同意，不得擅自将房屋转租给第三人或允许他人入住。

五、公共区域使用规定

客厅、厨房、卫生间等公共区域为双方共同使用，应保持整洁、有序。

不得在公共区域堆放过多个人物品，影响他人使用。

厨房使用后应及时清理，保持干净卫生。炉灶、餐具等应妥善保管，如有损坏应及时维修或更换。

卫生间使用后应冲洗干净，不得乱扔垃圾或堵塞下水道。如有维修需求，应及时通知房东或共同协商解决。

六、隐私及安全

尊重对方的隐私，不得擅自进入对方的房间。如有特殊情况需要进入，应提前征得对方同意。

共同维护房屋的安全，出门时应关好门窗、水电等。

不得在房屋内从事违法犯罪活动，如有发现应及时报警并承担相应的法律责任。

七、违约责任

若一方未按时支付租金或费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向对方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，对方有权解除本合租协议，并要求违约方承担相应的损失。

若一方违反本协议中的其他规定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。如损坏房屋设施、影响他人生活等，应负责修复或赔偿相应的损失。

八、争议解决

本协议履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地的人民调解委员会申请调解，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。

争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的条款。

九、协议变更及解除

本协议在租赁期限内如需变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

有下列情形之一的，本协议可以解除：

经双方协商一致，可以解除本协议。

因不可抗力导致本协议无法继续履行的。

一方违反本协议中的重要条款，经对方书面通知后仍未改正的。

房屋租赁合同解除或终止的。

十、其他条款

本协议自双方签字之日起生效，至租赁期限届满时终止。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

日期：_________年___月___日

乙方（签字）：_________

日期：_________年___月___日