重庆市2024年商场物业租赁管理合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

重庆市2024年商场物业租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.租赁标的物

2.1商场名称

2.2商场地址

2.3租赁面积

2.4租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整时间

5.3调整方式

6.水电费及其他费用

6.1水电费标准

6.2其他费用项目及标准

6.3费用支付责任

7.租赁物维护及保养

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.商场公共区域管理

8.1公共区域范围

8.2公共区域维护责任

8.3公共区域使用规则

9.商场设施设备使用

9.1设施设备清单

9.2设施设备使用规定

9.3设施设备维护责任

10.商场装修及改造

10.1装修改造申请

10.2装修改造审批

10.3装修改造费用

11.商场广告位

11.1广告位位置

11.2广告位使用规定

11.3广告位费用

12.合同解除及违约责任

12.1合同解除条件

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

甲方名称：重庆市某商场管理有限公司

甲方地址：重庆市区路号

甲方法定代表人：X

1.2合同乙方

乙方名称：商贸有限公司

乙方地址：重庆市区路号

乙方法定代表人：X

2.租赁标的物

2.1商场名称

商场名称：重庆市购物中心

2.2商场地址

商场地址：重庆市区路号

2.3租赁面积

租赁面积：1000平方米

2.4租赁用途

租赁用途：经营各类商品零售

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前3个月书面协商一致，并签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2租金支付方式

租金支付方式：按季度支付，每季度首月支付该季度租金。

4.3支付时间

支付时间：每季度首月1日至10日。

4.4违约责任

如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

5.租金调整

5.1调整原则

租金调整按市场行情及物价上涨等因素，由双方协商一致后确定。

5.2调整时间

租金调整时间：每年1月1日。

5.3调整方式

租金调整方式：根据市场行情及物价上涨等因素，调整租金金额。

6.水电费及其他费用

6.1水电费标准

水电费标准：按实际使用量，按商场物业管理公司收费标准执行。

6.2其他费用项目及标准

其他费用项目及标准：包括物业费、清洁费、安保费等，按商场物业管理公司收费标准执行。

6.3费用支付责任

水电费及其他费用由乙方按月支付，支付时间与租金支付时间相同。

7.租赁物维护及保养

7.1甲方责任

甲方负责商场公共区域及基础设施的维护保养，确保商场正常运营。

7.2乙方责任

乙方负责所租赁商铺的内部装修、设备设施的维护保养，确保商铺正常使用。

8.商场公共区域管理

8.1公共区域范围

公共区域范围包括但不限于商场入口、中庭、电梯间、卫生间、停车场等。

8.2公共区域维护责任

甲方负责公共区域的日常维护和管理，包括但不限于清洁、绿化、安全巡逻等。

8.3公共区域使用规则

乙方应遵守商场公共区域的使用规则，不得在公共区域内进行任何违法活动，不得擅自改变公共区域的设施布局。

9.商场设施设备使用

9.1设施设备清单

设施设备清单包括但不限于空调、照明、电梯、消防设施等。

9.2设施设备使用规定

乙方应按照设备的使用说明进行操作，不得擅自拆卸、改装或损坏设备。

9.3设施设备维护责任

甲方负责设施的日常维护和保养，乙方在使用过程中如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

10.商场装修及改造

10.1装修改造申请

乙方如需进行装修改造，应提前一个月向甲方提出书面申请，并提交装修设计方案。

10.2装修改造审批

甲方应在收到乙方申请后的十个工作日内完成审批。

10.3装修改造费用

装修改