场地租赁协议.docx

场地租赁协议

??甲方（出租方）：

姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.场地位置：甲方将位于[场地具体地址]的场地（以下简称该场地）出租给乙方使用。

2.场地面积：该场地建筑面积为[X]平方米，场地实际使用面积以双方现场测量并书面确认的为准。

3.场地用途：乙方租赁该场地仅用于[约定的用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。

2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方应在每期租金支付日前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、场地交付及使用

1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将场地交付给乙方。

2.交付条件：场地交付时应具备以下条件：

场地及附属设施设备完好，能够正常使用。

提供必要的水电接入及相关配套设施。

场地符合国家及地方相关安全、环保等规定。

3.乙方使用要求：乙方应按照本协议约定的用途合理使用场地，不得损坏场地及附属设施设备。如因乙方使用不当造成场地及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、场地维护及维修

1.甲方维护责任：甲方负责场地主体结构及附属设施设备的正常维修保养，确保乙方的正常使用。对于因甲方原因导致的场地及附属设施设备损坏，甲方应及时进行维修。

2.乙方维护责任：乙方应负责租赁期间场地内的日常卫生清洁及设施设备的简单维护。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。

3.维修通知：乙方在场地使用过程中发现需要维修的事项，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内安排维修人员进行维修。如因特殊情况无法及时维修的，甲方应向乙方说明原因并协商解决办法。

六、水电费及其他费用

1.水电费：乙方应按照实际使用量向甲方或相关部门支付水电费。水电费的收费标准按照当地相关部门规定执行。乙方应在收到水电费缴费通知后的[X]个工作日内将费用支付至甲方指定账户。

2.其他费用：租赁期间，乙方使用场地产生的其他费用，如物业费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担并按照相关规定及时支付。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

如甲方未按照本协议约定的时间交付场地，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。

如甲方未履行场地维护及维修责任，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应减免相应期间的租金，并负责赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

如乙方未按照本协议约定的时间支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变场地用途或损坏场地及附属设施设备的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行