[宁波]高层住宅+商业居住区规划设计方案.pptxVIP

宁波江北庄桥站东侧地块DESIGNOFZHEJIANGNINGBOJIANGBEIPROJECT宁波江北庄桥站东侧地块概念设计DESIGNOFZHEJIANGNINGBOJIANGBEIPROJECT

010607住宅及产品简介RESIDENTIALANDPRODUCTTHEOPPORTUNITY0203示范区设计EXHIBITIONDESIGN愿景展示案例分析VISIONCASEANALYSIS基地理解SITEUNDERSANDING0405商业策划定位COMPARISONOFBUSINESSPLANNING总体规划MASTERPLAN

01THEOPPORTUNITYTHENINGBOCONTEXPROJECTPOSITIONING项目机遇宁波文脉背景项目定位

-江北区隶属于浙江省宁波市江北区，位于浙江省宁波市西北部，东南临甬江与鄞州区相望，南濒姚江，与海曙区、鄞州区连接，东北毗邻镇海区，西接余姚市。2017全国综合实力百强区。2018年10月，入选2018年全国科技创新百强区、全国绿色发展百强区。通过对庄桥经济传统要素资源和产业分布现状的深度剖析，总结庄桥经济产业的若干特征，仍然面临着旧工业区转型提升困难，老镇地区空间老化严重，商圈活力不足等诸多弊病。宁波江北庄桥站东侧地块概念设计DESIGNOFZHEJIANGNINGBOJIANGBEIPROJECT

THEOPPORTUNITY项目机遇地块位于宁波江北区，坐拥萧甬铁路、北环西路环城高架，及康庄南路，李冯路、康桥南路等多条城市主次干道，距离宁波市中心仅10公里，庄桥高铁到达宁波站仅需10分钟。周边有已建住宅区和未来规划路，地段价值巨大。本地块的发展不仅仅是对庄桥街道的发展，更是对整个江北区的转型至关重要，这是一个工业转型与经济可持续发展同时进行的愿景；这是一个丰富城市内涵，创新与创造完美结合的愿景；这是一个打造国际化品质，创立宁波新城市地标的愿景。卫星航拍图GOOGLEEARTHMAP宁波江北庄桥站东侧地块概念设计DESIGNOFZHEJIANGNINGBOJIANGBEIPROJECT

THENINGBOCONTEXT宁波文脉背景北京黄河BEIJING天津YELLOWRIVERTIANJIN西安郑州ZHENGZHOUXIAN上海武汉WUHAN重庆杭州SHANGHAICHONGQING长江长沙南昌CHANGSHA宁波CHANGJIANGNINGBO300km600km台北广州TAIBEIGUANGZHOU海口HAIKOU1000km甬-宁波，简称，副省级市、计划单列市，世界第三大港口城市，综有制订地方性法规权限的较大的市，中国大陆合发展水平前15强中心城市，长三角五大都市圈中心城市之一，长三角南翼经济中心，蝉国家历史文化名城，连续五次联全国文明城市，中国著名的院士之乡，2016年东亚文化之都。宁波江北庄桥站东侧地块概念设计DESIGNOFZHEJIANGNINGBOJIANGBEIPROJECT

THENINGBOCONTEXT宁波文脉背景项目位于宁波市独特的山水环境当中。出于对城市文脉和大背景的尊重，整体项目的目标是整合城市肌理，从而创造一个只属于本案的城市文化。绿化城市背景GREENCONTEXT水系城市背景WATERCONTEXT城市建筑肌理宁波江北庄桥站东侧地块概念设计DESIGNOFZHEJIANGNINGBOJIANGBEIPROJECT

THENINGBOCONTEXT基地与周边联系MAJORLINKAGES宁波文脉背景城市之光庄桥石材城项目的发展需要依托基地周边重要资源····宁波城市中心与其他副中心城际高铁银亿海德商业中心新兴商务区新兴社区创意19561庄桥石材城奥体中心浙东轻纺城万达广场2创意1956天水广场双东坊社区34浙东轻纺城万达广场宁波南部商务区5天水广场城市铁路环城高架宁波江北庄桥站东侧地块概念设计DESIGNOFZHEJIANGNINGBOJIANGBEIPROJECT

PROJECTPOSITIONING项目定位本案地块拥有独一无二的开发机遇。江北区的市容市貌和城市结构将会发生变化。独特的城市综合体将满足人们对于品质、市场和精神的要求。宁波的各个区域都在以自身为中心，快速发展，由于基地本身的交通与可达性等限制条件，要达到定位的目标和高度，必须创造高独特性、高品质、高吸引力的城市综合体，成为吸引不同人群的目的。基地与铁路线路联系CONNECTIONSTOTHEMETRO基地与地铁线路联系CONNECTIONSTOTHEMETRO宁波江