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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

预售二手房交易协议模板2024版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.预售房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2预售条件

2.3预售期限

3.交易双方

3.1出卖人

3.2买受人

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

5.房价及支付方式

5.1房价

5.2支付方式

5.3支付时间

6.合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.隐私保护

9.1保护义务

9.2泄露后果

10.房屋维修及保养

10.1维修责任

10.2保养责任

11.物业服务

11.1服务内容

11.2服务费用

12.税费承担

12.1出卖人税费

12.2买受人税费

13.合同的生效、终止和续约

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3续约条件

14.其他约定

14.1补充条款

14.2附件

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义

1.2解释

本合同所用词语的含义如下：

（1）甲方：指房屋的出卖人，即房屋的现有所有权人。

（2）乙方：指房屋的买受人，即房屋的未来所有权人。

（3）预售条件：指甲方按照法律规定及本合同约定，将房屋在尚未办理完毕过户手续前出售给乙方，并由乙方支付房价的行为。

（4）交付：指甲方将房屋及其附属设施、权利和义务按照本合同约定转移给乙方的时间和方式。

（5）房价：指甲方出售房屋所要求乙方支付的金额，包括房屋本身的价值、附属设施的价值及本合同约定的其他费用。

1.3适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

2.预售房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋坐落于____市____区（县）____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米，房屋所有权证号为____。

2.2预售条件

甲方保证在签署本合同时，房屋已经具备预售条件，包括但不限于：房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律瑕疵；房屋可以办理过户手续；房屋符合国家关于预售的相关规定。

2.3预售期限

本合同约定的预售期限为自合同签订之日起至____年__月__日止。

3.交易双方

3.1出卖人

甲方为房屋的出卖人，其详细信息如下：

姓名（名称）：____

住所（地址）：____

联系方式：____

3.2买受人

乙方为房屋的买受人，其详细信息如下：

姓名（名称）：____

住所（地址）：____

联系方式：____

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

甲方应在本合同约定的预售期限内，将房屋交付给乙方。具体交付时间双方协商确定。

4.2交付条件

甲方应在下列条件均满足的情况下，将房屋交付给乙方：

（1）房屋所有权证等相关证件已办理完毕；

（2）房屋无任何抵押、租赁、查封等法律瑕疵；

（3）房屋符合国家关于交付的相关规定；

（4）本合同约定的房价已支付完毕。

4.3验收程序

乙方对房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定的交付条件后，双方签署房屋交接单，明确交付时间、交付状态等内容。

5.房价及支付方式

5.1房价

本合同约定的房价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

5.2支付方式

乙方按照本合同约定的支付时间和金额，通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付房价。

5.3支付时间

乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付第一笔房价款，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。后续房价款的支付时间及金额，按照本合同约定的支付计划执行。

6.合同的变更和解除

6.1变更条件

任何一方提出变更本合同的条件，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

在任何一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行的情况下，另一方有权解除本合同。解除合同后，双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。

8.违约责任

8.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，包括但不限于延迟交付房屋、交付的房屋不符合约定、未按约定时间支付房价等，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，包括但不限于延迟支付房价、未按约定时间接受交付等，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约责