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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

青岛市区优质房产买卖合同书2024版版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产

1.4成交价格

第二条房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

2.4房产使用情况

第三条成交价格及支付方式

3.1成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房产交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条权利义务

5.1出卖人权利义务

5.2买受人权利义务

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条附加条款

10.1房产抵押情况

10.2房产租赁情况

10.3其它重要事项

第十一条双方签字盖章

11.1出卖人签字盖章

11.2买受人签字盖章

第十二条附件

12.1房产证复印件

12.2身份证复印件

12.3其他重要文件

第十三条合同的签订地及适用法律

13.1合同签订地

13.2适用法律

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产

1.4成交价格

成交价格是指乙方按照本合同约定，支付给甲方的房产购买价格，具体金额详见第二条。

第二条房产基本情况

2.1房产位置

标的房产位于（具体地址），房产证号：（房产证号），房产面积为（平方米）。

2.2房产面积

标的房产的面积为实际测量面积，具体面积以房产证记载为准。

2.3房产所有权

甲方保证标的房产的所有权清晰，无任何抵押、债务、租赁等权利瑕疵。

2.4房产使用情况

标的房产目前处于（使用情况，如：自住、出租等），乙方购买后有权按照自己的意愿使用和处置。

第三条成交价格及支付方式

3.1成交价格

标的房产的成交价格为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。

3.2支付方式

乙方在本合同签订后（时间）内，通过（支付方式，如：银行转账、现金等）将成交价格支付给甲方。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订后（时间）内支付成交价格的（百分比，如：50%），剩余款项在房产过户完成后支付。

第四条房产交付及过户

4.1交付时间

甲方应在房产过户手续办理完成后，将标的房产交付给乙方。

4.2交付条件

标的房产的交付条件为：（条件，如：房产证过户至乙方名下、甲方结清所有物业费用等）。

4.3过户手续

甲乙双方应共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

4.4过户时间

房产过户手续应在本合同签订后（时间）内完成。

第五条权利义务

5.1出卖人权利义务

甲方应保证标的房产的所有权、使用权和处置权归甲方所有，无任何权利瑕疵；

甲方应履行本合同约定的交付房产和办理过户手续的义务；

甲方应在合同约定的时间内，收到乙方支付的成交价格。

5.2买受人权利义务

乙方应按照本合同约定，支付成交价格给甲方；

乙方应协助甲方办理房产过户手续；

乙方应在合同约定的时间内接收标的房产。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

本合同解除的条件为：（条件，如：甲方未履行合同义务、乙方未支付成交价格等）。

在合同解除的情况下，甲乙双方应按照本合同约定，承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定时间、条件取得房产的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为成交价格的（百分比，如：10%）。

8.2买受人违约责任

乙方未按照本合同约定支付成交价格的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为成交价格的（百分比，如：10%）。

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

本合同终止的条件为：（条件，如：甲方按照约定交付房产、乙方按照约定支付成交价格等）。

9.3合同解除条件

本合同解除的条件为：（条件，如：甲方未履行合同义务、乙方未支付成交价格等）。

在合同解除的情况下，甲乙双方应按照本合同约定