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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
零费用：2024年住宅租赁协议版A版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
1.2租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付方式
3.押金及退还
3.1押金金额
3.2押金退还方式
4.房屋使用及维护
4.1房屋使用规定
4.2房屋维护责任
5.维修责任及费用
5.1维修责任划分
5.2维修费用承担
6.保险责任
6.1保险购买及费用承担
7.提前解约及违约金
7.1提前解约条件
7.2违约金计算方式
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决时间限制
9.法律适用及管辖
9.1法律适用
9.2管辖法院
10.其他约定
10.1租赁双方的权利和义务
10.2租赁期间的变更约定
11.合同的生效、变更和终止
11.1合同生效条件
11.2合同变更条件
11.3合同终止条件
12.附件
12.1租赁物清单
12.2租赁双方身份证明
13.签字盖章
13.1租赁双方签字
13.2租赁双方盖章
14.附则
14.1合同的解释权
14.2合同的修订历史
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
租赁物为位于市区街道的住宅一套，房屋结构为室厅卫，建筑面积为平方米。具体房屋设施、家具和电器等物品清单详见附件1。
1.2租赁期限
租赁期限为2024年X月X日至2024年X月X日，共计个月。租赁期满后，如租赁双方均无异议，可续签合同。
2.租金及支付方式
2.1租金标准
每月租金为人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾元整），租金按月支付。
2.2租金支付方式
租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：
户名：X
账号：X
开户行：X
3.押金及退还
3.1押金金额
租赁押金为人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾元整）。
3.2押金退还方式
租赁期满后，租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏，出租人应在扣除应付费用后，将剩余押金无息退还给承租人。
4.房屋使用及维护
4.1房屋使用规定
承租人应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
4.2房屋维护责任
出租人负责房屋及附属设施的正常维护，承租人负责日常使用中的小修小补。
5.维修责任及费用
5.1维修责任划分
出租人负责房屋及附属设施的大修、中修，承租人负责日常使用中的小修小补。
5.2维修费用承担
维修费用由责任方承担。大修、中修费用由出租人承担，小修小补费用由承租人承担。
6.保险责任
6.1保险购买及费用承担
承租人应自行购买房屋及财产安全保险，并承担相应保险费用。
8.提前解约及违约金
8.1提前解约条件
任何一方提前解约，需提前个月书面通知对方。如承租人提前解约，需支付给出租人违约金，违约金计算方式为：提前解约月份数×每月租金。
8.2违约金计算方式
违约金计算方式为：提前解约月份数×每月租金。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决时间限制
双方应在争议发生之日起内向人民法院提起诉讼。
10.其他约定
10.1租赁双方的权利和义务
出租人应保证租赁物的基本居住功能，承租人应合理使用租赁物并支付租金。
10.2租赁期间的变更约定
如租赁期间租赁物所有权转移给第三方，本合同对新的所有权人继续有效。
11.合同的生效、变更和终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同变更条件
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
11.3合同终止条件
合同终止条件按照合同第八条（提前解约及违约金）执行。
12.附件
12.1租赁物清单
详见附件2，列明租赁物的名称、数量、品牌等。
12.2租赁双方身份证明
详见附件3，列明租赁双方的身份证明文件。
13.签字盖章
13.1租赁双方签字
租赁双方在此合同上签字，以示确认。
13.2租赁双方盖章
租赁双方的公章或私章在此合同上盖章，以示确认。
14.附则
14.1合同的解释权
本合同的解释权归租赁双方共同所有。
14.2合同的修订历史
本合同共有X次修订，修订日期及内容见附件4。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：租赁物清单
详细列出租赁物的名称、数量、品牌等，例如：
客厅沙发一套
卧室床一张
餐桌一张
电视一
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