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合肥市土地流转合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于合肥市XX区XX街道XX号土地使用权，乙方有意租赁该地块进行农业生产经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：合肥市XX区XX街道XX号。

1.2土地面积：____平方米。

1.3土地用途：农业生产经营。

1.4土地使用年限：____年。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金____元，共计____元。

三、土地流转费用及支付方式

3.1土地流转费用：乙方支付甲方土地流转费用____元。

3.2支付方式：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，一次性支付土地流转费用。

四、土地使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的土地使用条件，合理使用土地，不得改变土地用途。

4.2乙方应保证土地的合理利用，不得进行破坏性、污染性或违反法律法规的活动。

4.3乙方应负责土地的日常维护，包括但不限于土地平整、灌溉、排水、病虫害防治等。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方在租赁期间擅自变更土地用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

（2）乙方未按约定使用土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地测绘图

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于合肥市XX区XX街道XX号土地使用权，乙方有意租赁该地块进行农业生产经营，丙方作为担保方，为确保乙方履行合同义务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：合肥市XX区XX街道XX号。

1.2土地面积：____平方米。

1.3土地用途：农业生产经营。

1.4土地使用年限：____年。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金____元，共计____元。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保，担保金额为____元。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金。

3.3若乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款，丙方应承担相应的担保责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对乙方租赁行为的监督权，包括但不限于土地使用情况、生产经营活动等。

4.2甲方有权要求乙方定期提交土地使用报告和生产经营情况报告。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

五、乙方责任及限制条款

5.1乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应保证土地的合理利用，不得进行破坏性、污染性或违反法律法规的活动。

5.3乙方应遵守国家关于农业生产经营的相关法律法规。

5.4乙方不得将土地转租、转借或以其他形式转让给第三方。

5.5乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

（2）乙方未按约定使用土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

（3）乙方违反合同其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定支付担保金，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

（2）丙方未履行担