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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用版商铺租赁解除协议2024版B版
本合同目录一览
1.租赁解除协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.租赁解除协议的订立
2.1双方主体的确认
2.2协议的签订
3.租赁解除的条件
3.1解除条件的设定
3.2解除条件的触发
4.解除租赁的具体事宜
4.1通知义务
4.2解除时间的确定
4.3解除后的权益处理
5.解除租赁的违约责任
5.1违约行为的界定
5.2违约责任的承担
6.解除租赁协议的效力
6.1协议解除的法律效力
6.2解除协议的追溯力
7.协议解除与强制解除的关系
7.1协议解除的优先性
7.2强制解除的条件与程序
8.解除协议的备案与公示
8.1备案程序
8.2公示要求
9.解除协议的争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的时间限制
10.解除协议的变更与终止
10.1变更条件
10.2终止条件
11.解除协议的解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.解除协议的解除后的权益处理
12.1租赁押金的退还
12.2租赁费用的结算
13.解除协议的违约金计算
13.1违约金的计算方式
13.2违约金的支付时间与方式
14.解除协议的签署与生效
14.1签署程序
14.2生效条件
第一部分：合同如下：
1.租赁解除协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
本解除协议的范围包括《商铺租赁合同》中规定的租赁商铺的所有权利和义务，以及因解除合同而产生的相关权利和义务。
2.租赁解除协议的订立
2.1双方主体的确认
双方确认，本解除协议的签订是在双方自愿、公平、公正的基础上进行的，双方均为具有完全民事行为能力的法人或其他组织。
2.2协议的签订
本解除协议的签订应由双方授权代表进行，并在协议上签字盖章。协议一式两份，双方各执一份。
3.租赁解除的条件
3.1解除条件的设定
（1）承租方提前向出租方提出解除合同的书面申请，并经出租方同意；
（2）承租方按照合同约定支付了解除合同所需的违约金；
（3）双方协商一致解除合同。
3.2解除条件的触发
当上述解除条件全部满足时，本解除协议即刻生效，双方应当根据本协议的约定办理相关解除手续。
4.解除租赁的具体事宜
4.1通知义务
双方约定，在解除合同之前，承租方应提前至少30天书面通知出租方。
4.2解除时间的确定
双方确认，解除时间应以解除协议生效之日起计算。
4.3解除后的权益处理
（1）租赁押金：承租方应按照《商铺租赁合同》的约定，将租赁押金退还给出租方。
（2）租赁费用：承租方应支付至解除日期止的租金及相关费用。
5.解除租赁的违约责任
5.1违约行为的界定
双方约定，如一方违反本解除协议的约定，应承担违约责任。
5.2违约责任的承担
违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式按照《商铺租赁合同》的约定执行。
6.解除租赁协议的效力
6.1协议解除的法律效力
本解除协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
6.2解除协议的追溯力
本解除协议对双方在《商铺租赁合同》签订之日至解除协议生效之日之间的一切事项具有追溯力。
7.协议解除与强制解除的关系
7.1协议解除的优先性
本解除协议的签订优先于《商铺租赁合同》的强制解除。
7.2强制解除的条件与程序
如双方未能达成解除协议，一方可依法向人民法院申请强制解除《商铺租赁合同》，并按照法律程序进行。
8.解除协议的备案与公示
8.1备案程序
本解除协议签订后，双方应按照相关法律规定，向工商行政管理部门进行备案。
8.2公示要求
双方应在解除协议生效后15日内，将解除协议的内容进行公示。
9.解除协议的争议解决
9.1争议解决的方式
如双方在解除协议的执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决的时间限制
双方应在争议发生之日起3个月内解决争议，超过该期限的，双方均有权向人民法院提起诉讼。
10.解除协议的变更与终止
10.1变更条件
本解除协议一旦签订，除非双方达成书面一致意见，否则不得变更本协议的内容。
10.2终止条件
本解除协议在双方履行完毕解除事宜后终止。
11.解除协议的解除
11.1解除条件
本解除协议一旦签订，即刻解除《商铺租赁合同》。
11.2解除程序
双方应按照本解除协议的约定，办理相关解除手续。
12.解除协议的解除后的权益处理
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