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办公分租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的办公场所（以下简称“出租场所”），乙方有意租赁该场所用于办公用途，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将出租场所出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于__________________________的办公场所，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、布局、装修情况等，详见附件一：《租赁物明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限为__________________________年，具体续租事宜另行协商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元/月，共计人民币__________________________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月______日前，将当月租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得损坏、擅自改造。

4.3乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，共同维护租赁场所的秩序。

五、维修及保养

5.1租赁期间，租赁物的日常维修及保养费用由乙方承担。

5.2因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的租赁物损坏，维修及保养费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的；

（2）交付的租赁物不符合约定条件的；

（3）擅自改变租赁物用途的；

（4）未按照约定提供相关设施、设备的。

6.2乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）损坏租赁物的；

（4）违反本合同约定的其他义务的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

一、《租赁物明细表》

二、甲方营业执照副本复印件

三、乙方营业执照副本复印件

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的办公场所（以下简称“出租场所”），乙方有意租赁该场所用于办公用途，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将出租场所出租给乙方使用事宜，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于__________________________的办公场所，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、布局、装修情况等，详见附件一：《租赁物明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限为__________________________年，具体续租事宜另行协商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元/月，共计人民币__________________________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月______日前，将当月租金汇入甲方指定账户。