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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通信运营商4G基站用地租赁及维护协议草案版B版

本合同目录一览

1.租赁用地及基站

1.1用地面积与位置

1.2基站设备与设施

1.3基站使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户与时间

4.基站维护与管理

4.1运营商维护责任

4.2运营商维护内容

4.3用地方协助与配合

5.保险与安全保障

5.1运营商保险责任

5.2用地方保险责任

5.3安全保障措施

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为与责任

6.2争议解决方式与机构

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

8.2必威体育官网网址义务与期限

9.合同的适用法律与管辖

9.1适用法律

9.2争议管辖法院

10.其他条款

10.1合同的完整性与互斥性

10.2合同的修改与补充

10.3合同的效力与生效

11.附件

11.1基站设备清单

11.2用地证明文件

11.3保险单据复印件

12.签字页

12.1用地方签字盖章

12.2运营商签字盖章

13.附录

13.1基站建设与运营技术标准

13.2基站维护与服务流程

14.合同续约条款

14.1续约条件

14.2续约通知期限

14.3续约租金调整机制

第一部分：合同如下：

第一条租赁用地及基站

1.1用地面积与位置

甲方同意将其位于【具体地址】的【具体面积】平方米的土地使用权租赁给乙方作为4G基站建设及运营使用。土地具体位置及边界详见附件1：基站用地位置示意图。

1.2基站设备与设施

乙方在租赁土地上建设并运营的4G基站，包括但不局限于基站天线、基站设备、电源设备、冷却设备等。基站建设应符合国家相关法规和技术标准，具体建设内容以附件2：基站设备清单为准。

1.3基站使用范围

乙方拥有上述基站的建设、运营、维护和管理权，并保证在租赁期间，基站主要用于提供4G通信服务，未经甲方书面同意，乙方不得将基站用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。

2.2租赁结束日期

租赁期限为【具体年数】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【具体日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【具体时间】个月书面通知甲方，并按照本合同约定的租金及条件续约。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方选择续约，双方应签订新的租赁合同，续约租金可根据市场行情及双方协商进行调整。具体续约条件以附件3：租赁续约条款为准。

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

乙方应按年度支付租金，租金金额为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整），租金支付时间为每年的【具体日期】。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一年，自租赁开始日期起计算。乙方应在每年的租金支付时间前【具体时间】内向甲方支付当年的租金。

3.3租金支付账户与时间

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件4：租金支付账户信息。乙方应在每年的租金支付时间前【具体时间】内将租金支付至甲方账户。

第四条基站维护与管理

4.1运营商维护责任

乙方负责基站的日常运营、维护和管理，确保基站设备正常运行，网络服务质量达到国家相关标准。基站维护内容包括但不限于设备检查、故障排除、网络优化等。

4.2运营商维护内容

乙方应定期对基站设备进行检修、保养，并按照附件5：基站维护与服务流程进行操作。如基站设备出现故障，乙方应立即进行修复，确保通信服务不中断。

4.3用地方协助与配合

甲方应给予乙方在基站建设和运营过程中必要的协助与配合，包括但不限于提供施工便利、协助办理相关手续等。同时，甲方应对乙方在基站建设和运营过程中提供的安全保障措施予以支持。

第五条保险与安全保障

5.1运营商保险责任

乙方应为其在租赁土地上建设和运营的基站购买保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。保险单据复印件应提交给甲方备案。

5.2用地方保险责任

甲方应对租赁土地及其上的基站设备购买保险，包