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通用建筑协议施工索赔细则

本合同目录一览

1.总则

1.1适用范围

1.2定义与解释

1.3法律法规

2.施工索赔条件

2.1索赔事件

2.2索赔时效

2.3索赔资料

3.施工索赔程序

3.1索赔通知

3.2索赔报告

3.3协商解决

3.4调解与仲裁

4.施工索赔证据

4.1索赔证据种类

4.2证据提交要求

4.3证据有效性

5.施工索赔金额计算

5.1直接损失

5.2间接损失

5.3利润损失

5.4利息计算

6.施工索赔工期顺延

6.1工期延误原因

6.2工期顺延申请

6.3工期顺延审批

7.施工索赔责任分配

7.1责任认定

7.2责任承担

7.3责任免除

8.施工索赔赔偿方式

8.1赔偿金额支付

8.2赔偿工期顺延

8.3其它赔偿方式

9.施工索赔合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更效力

10.施工索赔合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的赔偿

11.施工索赔争议解决

11.1争议解决方式

11.2调解与仲裁

11.3诉讼途径

12.施工索赔合同的生效、变更和解除

12.1生效条件

12.2变更条件

12.3解除条件

13.施工索赔合同的违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任

13.3违约赔偿

14.施工索赔合同的附则

14.1合同的生效

14.2合同的终止

14.3合同的解释和修改

第一部分：合同如下：

第一章总则

第一条适用范围

本合同适用于双方签订的通用建筑协议项下的所有工程。除非双方另有约定，本合同构成双方之间关于该工程的完整理解和协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。

第二条定义与解释

1.甲方：指承担工程项目的业主或其合法代表。

2.乙方：指承担工程承包商或其合法代表。

3.工程：指甲方委托乙方按照约定施工的建筑物、构筑物及其附属设施和配套工程。

4.合同金额：指双方约定的工程总价款。

5.合同工期：指双方约定的工程完工日期。

第三条法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，除非法律、法规有明确规定的以外。

第二章施工索赔条件

第四条索赔事件

乙方认为其合法权益受到损害时，可以依据本合同向甲方提出索赔。索赔事件包括但不限于：

1.甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的；

2.不可抗力因素导致的损失；

3.工程设计变更导致的损失；

4.甲方指令的工程停工、复工导致的损失；

5.其它双方约定的可以索赔的事件。

第五条索赔时效

乙方应在知道或应当知道索赔事件发生之日起的28日内，向甲方提交书面索赔通知。如果乙方未在规定时间内提出索赔通知，则丧失对相应事件的索赔权利。

第六条索赔资料

1.书面索赔通知；

2.索赔事件的详细描述及相关证据；

3.索赔金额的详细计算和证明材料；

4.其它双方约定的索赔资料。

第三章施工索赔程序

第七条索赔通知

乙方在发生索赔事件后，应立即向甲方发出书面索赔通知，说明索赔事件的性质、损失情况和索赔金额。

第八条索赔报告

乙方应在发出索赔通知后的42日内，向甲方提交详细的索赔报告，包括索赔事件的详细描述、损失计算和证明材料等。

第九条协商解决

甲方收到乙方索赔报告后，应在42日内与乙方进行协商，共同解决索赔问题。双方协商一致的，可以签订补充协议，作为本合同的一部分。

第十条调解与仲裁

如果双方在协商解决过程中未能达成一致意见，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交甲方和乙方共同选定的仲裁委员会进行仲裁。

本部分为合同的一部分，如有未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方对合同的修改、补充和解除，必须采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。

第四章施工索赔证据

第十一条索赔证据种类

1.合同文件：包括本合同、附件及其它双方签订的与工程相关的文件；

2.往来函件：双方就索赔事件所发的书面通知、回复等；

3.施工记录：包括工程进度报告、施工日志、停工记录等；

4.财务资料：包括与索赔事件相关的费用支出凭证、银行流水等；

5.专家意见：相关领域的专家对索赔事件的分析意见；

6.其它可以证明乙方损失和索赔金额的证据。

第十二条证据提交要求

乙方应在提交索赔报告时，一并提供相关证据。证据应真实、完整、有效，能够反映索赔事件的实际情况。

第十三条证据有效性

甲方有权对乙方提交的证据进行审核。如果甲方认为乙方提交的证据不足以证明其索赔主张，甲方可以要求乙方补充提供更多证据。乙方未能在规定时间内补充证据的，甲方有权拒绝支付相应的索赔金额。

第五章施工索赔金