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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用型物业管理服务协议典范版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条物业范围与服务内容

2.1物业范围

2.2服务内容

第三条服务标准与质量要求

3.1服务标准

3.2质量要求

第四条服务费用

4.1服务费用构成

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用调整

第五条服务期限

5.1服务期限约定

5.2提前终止服务协议

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八条保险责任

8.1保险责任范围

8.2保险索赔程序

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1附件

14.2补充协议

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本协议中的“甲方”指物业管理服务的使用者，即物业的所有者或合法使用者。

1.2本协议中的“乙方”指提供物业管理服务的公司或个人。

1.3本协议中的“物业”指甲方拥有的或使用的建筑或土地及其附属设施和设备。

1.4本协议中的“服务期间”指从协议生效之日起至协议解除或终止之日止的时间。

1.5本协议中的“服务费用”指乙方根据本协议约定向甲方提供的物业管理服务所收取的费用。

第二条物业范围与服务内容

2.1物业范围包括但不限于：住宅小区、商业综合体、办公楼、工厂、仓库、停车场等。

2.2服务内容包括但不限于：物业维护、安保服务、环境卫生、绿化养护、设备设施维修、突发事件处理等。

第三条服务标准与质量要求

3.1服务标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方合理的要求。

3.2

质量要求乙方应确保提供的服务达到约定的质量标准，确保物业的安全、舒适和美观。

第四条服务费用

4.1服务费用构成包括：人员工资、物业维护费用、物料费用、税费、利润等。

4.2服务费用支付方式为每月底前甲方支付当月服务费用。

4.3服务费用调整如需调整，应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致。

第五条服务期限

5.1服务期限为____年，自协议生效之日起计算。

5.2提前终止服务协议应提前三个月书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.1.1监督乙方的服务行为，提出改进意见和建议。

6.1.2按照约定时间支付服务费用。

6.1.3在合同约定的范围内，对物业进行合理使用和维护。

6.2甲方义务

6.2.1遵守国家的法律法规，不得利用物业从事违法活动。

6.2.2按照合同约定支付服务费用。

6.2.3协助乙方进行物业管理，提供必要的便利条件。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.1.1按照合同约定提供物业管理服务。

7.1.2收取约定的服务费用。

7.1.3在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。

7.2乙方义务

7.2.1遵守国家的法律法规，不得利用物业从事违法活动。

7.2.2按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

7.2.3保障甲方及物业使用人的合法权益，确保物业的安全和完好。

第八条保险责任

8.1乙方应为其员工在提供服务期间因工作原因造成的人身伤害和财产损失购买相应的保险，并将其保险单复印件提交给甲方备案。

8.2乙方应在发生保险事故后及时通知甲方，并协助甲方进行索赔。

第九条违约责任

9.1违约行为包括但不限于：未按约定提供服务、服务不符合约定的质量标准、未按约定时间支付服务费用等。

9.2违约责任承担乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

第十条争议解决

10.1争议解决方式包括但不限于：协商、调解、仲裁或诉讼。

10.2争议解决机构如双方无法协商解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更需经双方协商一致，并书面确认。

11.2合同解除包括但不限于：双方协商一致解除、一方违约导致合同解除、法律规定的情形解除。

第十二条通知