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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

长沙市2024年度房屋出租协议新规定版版

本合同目录一览

1.出租人和承租人的定义与信息

1.1出租人的定义与信息

1.2承租人的定义与信息

2.房屋描述与交付

2.1房屋的描述

2.2房屋的交付时间与方式

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金的计算与支付方式

4.房屋使用与维护

4.1房屋的使用规定

4.2房屋的维护与保养

5.押金与退租

5.1押金的金额与退还条件

5.2退租流程与押金退还方式

6.房屋损坏与维修

6.1房屋损坏的责任与维修责任

6.2维修费用承担方式

7.保险责任

7.1出租人与承租人的保险责任

8.合同的变更与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同终止的条件与程序

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决方式

10.1争议的解决方式与途径

11.法律适用与合同效力

11.1法律适用

11.2合同效力

12.其他约定

12.1双方的其他约定

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

14.签字盖章页

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.出租人和承租人的定义与信息

1.1出租人的定义与信息

1.2承租人的定义与信息

2.房屋描述与交付

2.1房屋的描述

甲方出租的房屋位于长沙市（具体地址），房屋结构为（如：公寓、别墅等），房屋的使用面积为（平方米），房屋的装修情况为（简装、精装等）。

2.2房屋的交付时间与方式

甲方应在本合同签订后（）日内将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房屋及设施设备齐全、功能正常。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为（）年，自2024年（）月（）日起至2024年（）月（）日止。

3.2租金的计算与支付方式

租金为每月（）元，乙方应按月支付租金。乙方应在每月（）日前将当月租金支付给甲方。

4.房屋使用与维护

4.1房屋的使用规定

乙方应合理使用房屋及设施设备，并按照甲方的要求合理使用空调、热水器等电器设备。

4.2房屋的维护与保养

乙方应负责房屋的日常维护与保养，确保房屋及设施设备的安全与正常使用。房屋及设施设备的大修、更换等费用由甲方承担。

5.押金与退租

5.1押金的金额与退还条件

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金（）元。合同到期或提前终止合同，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在（）日内退还乙方押金。

5.2退租流程与押金退还方式

乙方提前终止合同的，应提前（）日通知甲方。甲方应在合同终止后（）日内退还乙方押金。

6.房屋损坏与维修

6.1房屋损坏的责任与维修责任

乙方因使用不当或故意造成房屋及设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。非乙方原因导致房屋及设施设备损坏的，维修费用由甲方承担。

6.2维修费用承担方式

维修费用应按照实际发生的费用计算。甲方应在收到乙方通知后（）日内安排维修。

8.合同的变更与终止

8.1合同变更的条件与程序

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。

8.2合同终止的条件与程序

合同期满或双方协商一致提前终止合同的，乙方应按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方。合同终止后，甲方应在（）日内退还乙方押金。

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

甲方未按照本合同约定交付房屋或未履行合同义务的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的（）%。

9.2承租人的违约责任

乙方未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的（）%。

10.争议解决方式

10.1争议的解决方式与途径

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.法律适用与合同效力

11.1法律适用

本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

12.其他约定

12.1双方的其他约定

双方还可就本合同未尽事宜进行其他约定，补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

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