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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

饭店物业服务合同范本优选(2024版)

本合同目录一览

1.服务内容

1.1物业服务范围

1.2服务项目

1.3服务质量标准

2.服务期限

2.1合同期限

2.2试用期

2.3续约条款

3.服务费用

3.1物业服务费

3.2维修资金

3.3其他费用

4.支付方式

4.1支付时间

4.2支付方式

4.3滞纳金

5.双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.2乙方权利义务

6.保险责任

6.1保险购买

6.2保险理赔

7.合同变更与解除

7.1变更条款

7.2解除合同

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

11.合同的生效、变更和终止

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3终止条件

12.其他条款

12.1甲方特殊要求

12.2乙方服务承诺

13.附件

13.1物业服务项目明细表

13.2费用预算表

14.合同签订日期及签字页

第一部分：合同如下：

1.服务内容

1.1物业服务范围

1.2服务项目

乙方提供的服务项目包括但不限于：

(1)物业维护：包括建筑物及附属设施的日常维护、保养和修理；

(2)环境卫生：包括公共区域及绿化区域的清洁、垃圾收集与处理；

(3)安全保卫：包括物业的安全监控、门禁管理、消防安全等；

(4)客户服务：包括解答业主咨询、处理业主投诉、提供物业咨询等；

(5)财务管理：包括物业服务费的收取、维修资金的管理等；

(6)其他约定服务事项。

1.3服务质量标准

乙方向甲方提供物业服务应符合国家及地方相关法律法规的要求，并达到双方约定的服务质量标准。具体服务质量标准在本合同附件中有详细说明。

2.服务期限

2.1合同期限

本合同自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】年。

2.2试用期

本合同签订后，乙方享有【】个月的试用期。在试用期内，甲乙双方均有权终止合同，无需提前通知。

2.3续约条款

合同期满前【】个月，甲乙双方如需续约，应签订书面续约协议。未达成书面续约协议的，合同自动终止。

3.服务费用

3.1物业服务费

物业服务费的标准为人民币【】（大写：【】元整），按月收取。

3.2维修资金

甲方应按建筑面积一次性向乙方支付维修资金人民币【】（大写：【】元整）。

3.3其他费用

除物业服务费和维修资金外，乙方因提供本合同项下服务发生的其他费用，包括但不限于能耗费用、税费等，甲方应按实际发生金额支付给乙方。

4.支付方式

4.1支付时间

甲方应在每个付款周期开始前【】个工作日向乙方支付物业服务费和其他费用。

4.2支付方式

(1)通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户；

(2)现金支付至乙方指定的收款人。

4.3滞纳金

甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款额的【】%。

5.双方权利义务

5.1甲方权利义务

(1)按照合同约定支付费用；

(2)按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途；

(3)配合乙方进行物业管理和维护；

(4)尊重乙方工作人员，不得恶意骚扰、侮辱或诽谤；

(5)遵守国家及地方相关法律法规，不得在物业内从事违法活动。

5.2乙方权利义务

(1)按照合同约定提供服务，确保服务质量；

(2)维护物业的安全与完好，保障甲方财产安全和人身安全；

(3)接受甲方的监督和检查，及时解决甲方提出的问题和建议；

(4)遵守国家及地方相关法律法规，不得在提供服务过程中从事违法活动；

(5)尊重甲方，不得恶意骚扰、侮辱或诽谤。

6.保险责任

6.1保险购买

乙方应购买物业保险，并将甲方列为共同被保险人。保险范围包括但不限于物业本身及甲方财产和人身安全。

6.2保险理赔

发生保险事故时，乙方应立即通知保险公司并协助理赔。如甲方因此遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.违约责任

8.1甲方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款额的【】%。

8.2乙方违约

乙方未按照本合同的约定提供服务，或者服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。

9.争议解决

9.1协商解决

甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

协商不成的，可以向物业所