餐饮业专用门店租赁简易合同2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮业专用门店租赁简易合同2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁门店

1.1门店地址

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租赁开始日期

1.5租赁结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期

2.4租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还日期

4.维修与保养

4.1出租人责任

4.2承租人责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1保险购买责任

5.2保险金额要求

6.转租

6.1转租条件

6.2转租通知期限

7.合同终止

7.1合同终止条件

7.2合同终止通知期限

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1StoreSetupandOperation

11.2ApprovalofStoreOperations

11.3InspectionandRighttoEnter

11.4CompliancewithLaw

11.5Notices

11.6GoverningLaw

11.7EntireAgreement

12.附件

12.1门店平面图

12.2租赁门店相关资质证明

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.日期

14.1合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁门店

1.1门店地址：北京市朝阳区街道号，具体门店位置以附件门店平面图为准。

1.2租赁面积：门店总面积为平方米，具体面积以附件门店平面图为准。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至203X年12月31日止。

1.4租赁开始日期：本合同签订后，承租人即可开始租赁门店进行经营活动。

1.5

租赁结束日期：租赁期限届满之日，即203X年12月31日。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：门店租金为每月人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整），租金每半年支付一次。

2.2租金支付周期：承租人应在每个租金支付周期内的第一个月支付当期租金。

2.3租金支付日期：每半年支付一次，支付日期为租金支付周期开始之日的十五（15）日前。

2.4租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金。

3.押金

3.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）作为租赁押金。

3.2押金退还条件：租赁期限届满，承租人按照本合同约定将门店交还给出租人，且无违约行为，出租人应在租赁结束日期后的三十（30）日内退还承租人全部押金。

3.3押金退还日期：租赁结束日期后的三十（30）日内，出租人退还承租人押金。

4.维修与保养

4.1出租人责任：出租人应保证门店的基本设施正常运行，对门店的建筑物及设施进行必要的维修和保养。

4.2

承租人责任：承租人应负责门店的日常维修和保养，确保门店设施的安全和正常使用。

4.3维修费用承担：因门店设施的正常磨损或自然损坏导致的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当或其他原因导致的维修费用由承租人承担。

5.保险

5.1保险购买责任：承租人应购买并维持营业中断保险、火灾保险及其他必要的保险，并将保险单副本提交给出租人留存。

5.2保险金额要求：保险金额不应低于门店资产总额的120%。

6.转租

6.1转租条件：承租人不得将门店全部或部分转租给任何第三方。

6.2转租通知期限：如承租人确有特殊情况需转租，应提前三十（30）日通知出租人，并征得出租人书面同意。

8.违约责任

8.1出租人违约：出租人未履行本合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。

8.2承租人违约：承租人未履行本合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或