餐厅租赁协议：2024年特色餐厅租赁协议细则版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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餐厅租赁协议：2024年特色餐厅租赁协议细则版B版

本合同目录一览

1.租赁餐厅概述

1.1餐厅位置与面积

1.2租赁期限

1.3租赁起始与终止日期

2.租金与支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1提供合格的租赁物

3.1.2保证租赁物的安全性

3.1.3负责租赁物的维修保养

3.2承租方的权利与义务

3.2.1按期支付租金

3.2.2合理使用租赁物

3.2.3负责租赁期间的日常运营与管理

4.经营范围与条件

4.1经营范围

4.2经营条件

4.3经营合规要求

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更与解除的程序

6.违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

6.3违约责任的具体承担方式

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.其他条款

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3必威体育官网网址条款

8.4法律适用与争议解决

8.5合同的修改与补充

9.附件

9.1餐厅平面图

9.2租赁物清单

9.3相关法律法规文件

10.签署页

10.1出租方签署页

10.2承租方签署页

11.附录

11.1租赁合同的附加条款

11.2租赁期间的特殊约定

12.补充协议

12.1补充协议的签订条件

12.2补充协议的履行方式

13.合同解除后的处理事项

13.1租赁物的返还

13.2租赁物的维修与损坏赔偿

13.3结算与清理

14.合同的份数与保管

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3合同的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条租赁餐厅概述

1.1餐厅位置与面积

租赁餐厅位于____街道____号，具体面积为____平方米。

1.2租赁期限

本租赁协议的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租赁起始与终止日期

租赁起始日期为____年__月__日，终止日期为____年__月__日。

第二条租金与支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币____元整（大写：____元整），按月支付。

2.2租金支付周期

租金每__个月支付一次，支付日期为租赁起始日的次日开始计算。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。

2.4租金调整机制

租金调整机制如下：__。

第三条租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1提供合格的租赁物

出租方应保证租赁物符合我国相关法律法规的要求，具备开业条件。

3.1.2保证租赁物的安全性

出租方应确保租赁物及附属设施的安全性，符合国家安全标准。

3.1.3负责租赁物的维修保养

出租方负责租赁物的维修保养，确保租赁物及附属设施的正常使用。

3.2承租方的权利与义务

3.2.1按期支付租金

承租方应按本合同约定的租金、支付周期和方式，按时足额支付租金。

3.2.2合理使用租赁物

承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2.3负责租赁期间的日常运营与管理

承租方负责租赁期间的日常运营与管理，确保餐厅的正常经营。

第四条经营范围与条件

4.1经营范围

承租方在租赁期间从事的经营活动应符合我国法律法规及餐厅所在地的相关规定。

4.2经营条件

承租方应具备____等相关经营条件，并按照相关规定办理相关证照。

4.3经营合规要求

承租方应遵守我国法律法规，保证经营活动合规。

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2解除条件

合同解除应符合我国法律法规的规定，并经双方协商一致。

5.3变更与解除的程序

第六条违约责任

6.1出租方违约

出租方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2承租方违约

承租方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.3违约责任的具体承担方式

违约责任的具体承担方式按照双方约定的违约责任承担方式执行。

第八条经营范围与条件

4.1经营范围

承租方在租赁期间从事的经营活动应符合我国法律法规及餐厅所在地的相关规定。

4.2经营条件

承租方应具备《餐饮业经营许可证》、《食品卫生许可证》等相关经营条件，并按照相关规定办理相关证照。

4.3经营