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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

预售楼盘协议规范文件版

本合同目录一览

1.协议背景与主体

2.预售楼盘概述

2.1楼盘基本信息

2.2预售房屋类型与数量

2.3预售房价与付款方式

3.购买方权益保障

3.1产权保障

3.2交付时间与条件

3.3面积差异处理

3.4配套设施与公共服务

4.销售方责任与义务

4.1销售方基本信息

4.2销售方交付标准

4.3销售方售后服务

4.4销售方的其他义务

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更与解除的程序

6.违约责任

6.1购买方违约责任

6.2销售方违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、终止与续签

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续签条件

9.必威体育官网网址条款

10.不可抗力

11.附则

11.1名词解释

11.2合同附件

12.签字盖章页

13.合同的有效期

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.协议背景与主体

甲方：（购买方名称）

乙方：（销售方名称）

1.3本协议的签订地为______省______市______区，协议签订时，甲乙双方应具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。

2.预售楼盘概述

2.1楼盘基本信息

楼盘名称：______

开发单位：______

项目地址：______

规划用途：住宅

2.2预售房屋类型与数量

甲方本次购买的房屋类型为______，房屋数量为______套，房屋用途为______。

2.3预售房价与付款方式

预售房价为每平方米______元，总计人民币______元（大写：______元整）。

a)预订款：人民币______元，于______年______月______日前支付；

b)首付款：人民币______元，于______年______月______日前支付；

c)剩余房款：人民币______元，于______年______月______日前支付。

3.购买方权益保障

3.1产权保障

甲方的房屋所有权自______年______月______日起，按照《中华人民共和国物权法》的规定受到法律保护。

3.2交付时间与条件

乙方应按照合同约定，于______年______月______日前将符合交付标准的房屋交付给甲方。

3.3面积差异处理

双方确认，房屋实际交付面积与合同约定面积之间的差异，按照《商品房买卖合同》的规定处理。

3.4配套设施与公共服务

乙方保证预售楼盘的配套设施与公共服务符合相关法律法规及规划要求，确保甲方的正常居住和使用。

4.销售方责任与义务

4.1销售方基本信息

乙方应向甲方提供合法有效的营业执照、房地产开发资质证书等相关证明材料。

4.2销售方交付标准

乙方应按照合同约定和相关法律法规，保证交付的房屋符合交付标准。

4.3销售方售后服务

乙方应提供售后服务，确保甲方在房屋使用过程中遇到的问题得到及时解决。

4.4销售方的其他义务

乙方应履行合同约定的其他义务，包括但不限于办理产权证、协助甲方办理落户手续等。

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

本合同的变更，需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2解除条件

a)甲乙双方协商一致；

b)合同约定的解除条件成就；

c)法律、法规规定的其他解除条件。

5.3变更与解除的程序

甲乙双方应按照合同约定和法律规定，办理变更或解除合同的手续。

6.违约责任

6.1购买方违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约金计算方式如下：

违约金=合同总价款×违约率

其中，违约率=（违约面积/总面积）×100%

6.2销售方违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约金计算方式如下：

违约金=合同总价款×违约率

其中，违约率=（违约面积/总面积）×100%

7.争议解决方式

7.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，可向项目所在地的房地产调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，可向项目所在地的法院提起诉讼。

8.合同的生效、终止与