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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
重庆城区租房协议模板版B版
本合同目录一览
1.租房协议概述
1.1协议类型
1.2甲方（出租方）信息
1.3乙方（承租方）信息
1.4租房地址及房屋信息
1.5租房期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付日期及时间
2.4租金支付方式
2.5租金调整机制
3.押金及退还方式
3.1押金金额
3.2押金退还日期及时间
3.3押金退还条件
3.4押金扣除事项
4.房屋使用及维护
4.1房屋使用范围
4.2房屋维护责任
4.3房屋改造及装修
4.4房屋保险
5.房屋维修及保养
5.1维修责任
5.2维修申请及处理流程
5.3维修费用承担
6.合同变更及解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3合同解除后事宜处理
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
7.3违约金计算方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁机构及地点
8.3诉讼管辖法院
9.法律适用及合同效力
9.1法律适用
9.2合同效力
9.3合同附件
10.其他约定
10.1房屋交付时间及条件
10.2房屋退还时间及条件
10.3房屋损坏赔偿标准
10.4房屋出租期间的安全保障
11.附件
11.1房屋照片及设施清单
11.2甲方身份证明文件
11.3乙方身份证明文件
12.签字盖章
12.1甲方签字盖章
12.2乙方签字盖章
13.合同签订日期及地点
14.合同编号
第一部分：合同如下：
第一条租房协议概述
1.1协议类型
本协议为重庆城区租房协议模板版B版，由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订。
1.2甲方（出租方）信息
甲方姓名/公司名称：
甲方联系方式：
甲方身份证/营业执照号码：
1.3乙方（承租方）信息
乙方姓名：
乙方联系方式：
乙方身份证号码：
1.4租房地址及房屋信息
租房地址：
房屋面积：
房屋户型：
房屋设施清单：
1.5租房期限
租房开始日期：
租房结束日期：
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
每月租金为人民币（大写）：元整（小写）：元。
2.2租金支付周期
租金支付周期为一个月。
2.3租金支付日期及时间
乙方应在每月的第一天前支付当月租金。
2.4租金支付方式
乙方可通过银行转账、、等方式支付租金。
2.5租金调整机制
租金调整机制如下：
（1）每满一年，租金上涨百分之五；
（2）特殊情况，需双方协商一致。
第三条押金及退还方式
3.1押金金额
乙方应支付甲方押金人民币（大写）：元整（小写）：元。
3.2押金退还日期及时间
租赁期满或合同解除后，乙方按照约定条件退还房屋时，甲方应在扣除乙方应付款项后，退还剩余押金。
3.3押金退还条件
乙方按照约定退还房屋，且房屋及设施完好无损，甲方应在扣除乙方应付款项后，退还剩余押金。
3.4押金扣除事项
乙方如有损坏房屋及设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。
第四条房屋使用及维护
4.1房屋使用范围
乙方只能将房屋用于居住/商业用途。
4.2房屋维护责任
乙方应负责日常维护和清洁工作。
4.3房屋改造及装修
未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。
4.4房屋保险
乙方应自行购买房屋保险，并承担保险费用。
第五条房屋维修及保养
5.1维修责任
甲方负责房屋的大修、中修及设备设施的维修；乙方负责日常小修及设备设施的保养。
5.2维修申请及处理流程
乙方如有维修需求，应提前通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内进行维修。
5.3维修费用承担
（1）因房屋本身结构问题导致的维修费用，由甲方承担；
（2）因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担；
（3）双方另有约定的，从其约定。
第六条合同变更及解除
6.1合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并书面确认。
6.2合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）租赁期满，双方未续签；
（2）双方协商一致解除；
（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3合同解除后事宜处理
合同解除后，乙方应按照约定退还房屋及设施，甲方应在扣除乙方应付款项后，退还剩余押金。如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应赔偿责任。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2仲裁机构及地点
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