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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
集体土地合作开发协议
本合同目录一览
1.合作背景与目的
1.1合作背景
1.2合作目的
2.合作双方权益
2.1合作方一权益
2.2合作方二权益
3.合作范围与内容
3.1合作范围
3.2合作内容
4.合作期限
4.1合作开始日期
4.2合作结束日期
5.投资与资金筹措
5.1投资估算
5.2资金筹措方式
6.利润分配与亏损承担
6.1利润分配方式
6.2亏损承担方式
7.管理架构与决策机制
7.1管理架构
7.2决策机制
8.合作项目的实施与监管
8.1项目实施计划
8.2项目监管措施
9.违约责任与争议解决
9.1违约责任
9.2争议解决方式
10.合同的生效、变更与终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更条件
10.3合同终止条件
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
12.合同的份数与签署
12.1合同份数
12.2合同签署方式
13.其他条款
13.1不可抗力
13.2法律法规变动
13.3forcemajeure
14.合同的签订日期与地点
14.1签订日期
14.2签订地点
第一部分：合同如下：
第一条合作背景与目的
1.1合作背景
甲方拥有位于____的集体土地使用权，乙方是一家具备房地产开发资质的公司。甲方拟将该土地合作开发为房地产项目，乙方愿意参与该项目的开发。双方为了明确合作事宜，签订本合同。
1.2合作目的
双方本着平等互利的原则，共同开发该土地，将项目打造成优质房地产产品，实现资产的增值，并按照约定分享项目收益。
第二条合作双方权益
2.1合作方一权益
甲方权益：
（1）负责提供合作土地，保证土地权属清晰，无任何法律纠纷。
（2）协助乙方办理土地使用权变更手续。
（3）按照约定比例参与项目利润分配。
2.2合作方二权益
乙方权益：
（1）负责项目投资、融资、开发、建设及销售。
（2）按照约定比例分享项目利润。
（3）承担项目开发过程中的所有成本和费用。
第三条合作范围与内容
3.1合作范围
合作范围包括土地的整理、开发、建设、销售及后期物业管理等。
3.2合作内容
（1）甲方负责土地的供应，确保土地符合项目开发需要。
（2）乙方负责项目的投资、建设、销售及物业管理。
（3）双方共同协商项目规划、设计、建设标准等事宜。
第四条合作期限
4.1合作开始日期
合作开始日期为双方签订本合同之日起。
4.2合作结束日期
合作结束日期为项目全部房产交付使用之日起。
第五条投资与资金筹措
5.1投资估算
项目总投资估算为人民币____亿元。
5.2资金筹措方式
（1）乙方自筹资金，确保项目开发所需资金的及时供应。
（2）双方可共同探讨其他融资渠道。
第六条利润分配与亏损承担
6.1利润分配方式
项目净利润按照甲方和乙方各自投资比例进行分配。
6.2亏损承担方式
项目发生的亏损由乙方承担，甲方不承担亏损。
第八条管理架构与决策机制
7.1管理架构
双方共同设立项目管理委员会，负责项目重大事项的决策。项目管理委员会由甲方、乙方代表及专业人员组成。
7.2决策机制
（1）项目管理委员会定期召开会议，讨论项目进展、重大事项等。
第九条合作项目的实施与监管
8.1项目实施计划
双方共同制定项目实施计划，包括设计、施工、销售等各个阶段的时间安排。
8.2项目监管措施
（1）双方共同设立项目监管小组，负责项目日常监管。
（2）监管小组对项目进度、质量、成本等进行实时监控，确保项目按计划推进。
第十条违约责任与争议解决
9.1违约责任
（1）任何一方违反合同规定，导致项目无法正常进行，需承担违约责任。
（2）违约方需赔偿对方因此造成的经济损失。
9.2争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。
第十一条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
（1）双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。
（2）合同内容及双方签署的任何文件。
10.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限为合同终止后____年。
第十二条合同的份数与签署
11.1合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
11.2合同签署方式
双方代表签字并加盖公章，即视为合同生效。
第十三条其他条款
12.1不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决。
12.2法律法规变动
如法律法规变动导致合同内容违法，双方应立即协商修改合同。
12.3forcemaje
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