住房租赁合同模板.doc

住房租赁协议

出租方（以下简称甲方）:

承租方（以下简称乙方）:

依据《协议法》、《物权法》等相关要求,甲乙双方在自愿、平等协商一致基础上达成以下协议,共同恪守。

租赁用途

甲方将其位于南充市嘉陵区住房（二室两厅一厨一卫,已全新装修,有偿租给乙方作为家庭住宿之用。

租赁期限

租赁时间按年（或月）计算,租赁日期从年月日起至年月日止,租期共为年（月）。

三、租赁金额及缴纳措施

1、租金缴纳情况。第一年租金为（人民币）（大写:）元,若续租租金甲、乙双方共同协商。

2、确保金缴纳情况。乙方一次性向甲方缴清当年（或租期内）租房确保金为（人民币）（大写:

）元。

3、租金、确保金缴纳期间、措施。协议签定之日,乙方一次性向甲方缴清当年（或租期内）租金、确保金。

四、甲乙双方权利和义务

1、甲方应在协议生效之日,将出租房屋及其相关设施设备交给乙方使用,并由双方签定交接清单。

2、甲方有权对出租房屋进行监督检验。乙方无权改变住房结构,不得损坏室内（外）多种设施,若损坏必需加倍赔偿;乙方无权将出租房屋转租、转借、转卖或抵押她人,不准进行违法违纪活动。

3、甲方有权依据协议约定,按期足额收取乙方租金、确保金。若乙方逾期未缴纳,甲方有权终止协议,收回出租房屋。协议终止时,甲乙双方交接清楚后,甲方应全额退还乙方确保金。

4、乙方协议签署人为该出租房屋责任人,负担租赁房屋内（外）各类责任。设施设备维护、用电安全、用气安全、用水安全、消防安全、人生安全、物资安全、赔偿责任等均由责任人负责负担。

5、乙方应按时向相关管理部门（或甲方）足额缴纳水费、电费、气费、电视收视费、物业管理费、网费、电话费、国税、地税及因租赁而产生税费。乙方不得以任何形式窃用水、电、气或改变其计量,不然后果自负。协议终止时,甲方有权追回乙方所欠一切费用。

6、乙方在协议生效之日,有权向甲方按交接清单点数验收其设施,并要求其完好。租赁期间乙方有义务维护其完好,租期内多种设施设备消耗、维修、缺补等所产生费用均由乙方负担。

7、乙方假如续租则应在租赁期满前一周内一次性付清下一年全部租金、确保金后并重新签定协议方可生效。

五、协议变更、解除及违约责任

1、甲乙双方在恪守权利与义务同时,一方要求变更或解除协议,应提前一个月向对方书面申请取得同意后方可变更或解除,不然违约方负担违约责任,须向对方支付当年租金总额10%作违约金并负担对应责任。

2、协议期满,乙方应按“物资交接清单”所属设施完好地交给甲方。

六、其她事项

1、本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商,并签定补充协议。

2、本协议共二页,一式二份,甲乙双方各执一份。签字后生效,期满自行失效。

3、乙方身份证复印件为附件一;甲方天然气用户证复印件、用户电费交费卡复印件、用户水费交费卡复印件为附件二;物资交接清单为附件三。

甲方签字:乙方签字:

联络电话:联络电话:

签定地点:签定地点:

年月日年月日

附件一:乙方身份证复印件

附件二:甲方卡、证复印件

附件三:物资交接清单

内容

序号

品名

数量

情况

备注

1

防盗门

1

全新完好

1、房间天花板、墙壁均涂白,无洞无污迹;地板贴上地砖无缺损。2、水、电、气、闭路线、电话线、网线均为墙体内暗线,通畅无损。

3、下水道四处,均通畅完好。

4、本清单在甲乙双方协议签字后生效,解出时按清单完好如数交予甲方。

2

邦太燃气灶

1

全新完好

3

格力抽油烟机

1

全新完好

4

邦太热水器

1

全新完好

5

洗衣面盆

1

全新完好

6

脸帕架

1

全新完好

7

卧室洗脸镜门

2

全新完好

8

燃气报警器

1

全新完好

9

水箱

1

全新完好

10

便槽

1

全新完好

11

塑钢窗

11

全新完好

12

塑钢门

2

全新完好

13

电源插板、开关

全新完好

14

总线盒

2

全新完好

15

厨房顶灯

2

全新完好

16

电话插板

全新完好

17

网线插板

全新完好

18

卫生间浴霸顶灯

1

全新完好

19

灶台

1

完好

20

洗菜台

1

完好

21

洗菜盆

1