黄金地段门面租赁协议（2024版）版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

黄金地段门面租赁协议（2024版）版A版

本合同目录一览

1.租赁门面

1.1门面位置

1.2门面面积

1.3门面用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.维修与维护

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1承租人保险要求

6.2保险费用承担

6.3保险理赔流程

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更生效时间

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知程序

8.3解除后责任承担

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼管辖法院

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2法律解释机构

12.其他条款

12.1合同附件

12.2合同修订历史

12.3合同签署日期

13.出租人声明

13.1出租人主体资格

13.2出租人权利保证

14.承租人声明

14.1承租人主体资格

14.2承租人权利保证

第一部分：合同如下：

第一条租赁门面

1.1门面位置：甲方将其位于市区街道的黄金地段门面（门面具体地址：）出租给乙方使用。

1.2门面面积：门面建筑面积为平方米。

1.3门面用途：乙方须按照合同约定用途使用门面，即用于业务。如乙方需变更用途，应提前30天书面通知甲方并征得甲方同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

2.2租赁结束日期：如乙方需续约，应在本合同到期前3个月书面提出续约申请，双方协商一致后可续签。

2.3租赁续约条款：续约条款具体详见附件一。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：门面每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：乙方每月5日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付账户信息：租金支付账户信息详见附件二。

第四条租赁押金

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件：合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定妥善归还门面，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后X个工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还时间：甲方应在确认门面无损坏或乙方赔偿完毕后的X个工作日内退还押金。

第五条维修与维护

5.1出租人维修责任：甲方负责对门面主体结构、设施设备进行维修和保养，确保门面符合租赁用途的安全和正常使用要求。

5.2承租人维修责任：乙方负责对门面内部装修、设施设备进行日常维修和保养，确保门面内部设施的正常使用。

5.3

维修费用承担：因乙方使用不当导致的门面及设施设备损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因导致损坏的，维修费用由甲方承担。

第六条保险责任

6.1承租人保险要求：乙方应自行购买火灾、盗窃等保险，保障门面及内部财产的安全。

6.2保险费用承担：保险费用由乙方承担。

6.3保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第八条合同变更

8.1变更条件：合同履行过程中，如因客观情况发生变化，需要调整合同内容的，双方可协商一致进行变更。

8.2变更程序：变更协议应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

8.3变更生效时间：变更协议自双方签字盖章之日起生效。

第九条合同解除

9.1解除条件：

1)双方协商一致解除本合同；

2)乙方未按照约定用途使用门面，甲方有权解除合同；

3)乙方逾期支付租金超过X个月，甲方有权解除合同；

4)乙方违反本合同其他条款，甲方有权解除合同。

9.2