鸡场承租协议：2024年高效养殖场地租赁指南版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

鸡场承租协议：2024年高效养殖场地租赁指南版B版

本合同目录一览

第一条租赁场地与租赁物

1.1租赁场地：具体地址

1.2租赁物：鸡舍、设备、设施等

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自2024年X月X日起至2024年X月X日止

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金金额

3.2支付方式：每月底前支付当月租金

第四条租赁用途

4.1承租人租赁场地仅限于养殖鸡只，不得从事其他经营活动

第五条维修与保养

5.1承租人应负责租赁物的日常维修与保养

第六条保险

6.1承租人应办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交出租人留存

第七条违约责任

7.1承租人违反合同约定，出租人有权解除合同并要求承租人支付违约金

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认

第十条合同的转让

10.1承租人未经出租人同意，不得将合同权利义务转让给第三方

第十一条提前解除合同

11.1出租人提前解除合同的，应提前通知承租人，并支付承租人相应的补偿

第十二条法律适用

12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律

第十三条其他约定

13.1双方在合同签订过程中另有约定的，应以书面形式附在本合同后

第十四条合同生效

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地与租赁物

1.1

租赁场地：位于省市县乡（镇）村，占地面积平方米的鸡舍及其附属设施。

1.2租赁物：包括鸡舍、饲料库、办公设施、养殖设备等，具体清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共计个月。

2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金每月的支付时间为每月日前。

3.2租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条租赁用途

4.1承租人租赁场地仅限于合法从事蛋鸡养殖业务，不得擅自改变租赁物用途，不得从事违法活动。

4.2承租人在租赁期间应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得损害他人利益。

第五条维修与保养

5.1承租人应负责租赁物的日常维修与保养，确保养殖场的正常运行。

5.2租赁物如需进行大规模维修，费用由双方协商确定。

第六条保险

6.1承租人应办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交出租人留存。

6.2保险费用由承租人承担。

第七条违约责任

7.1承租人违反合同约定，出租人有权解除合同并要求承租人支付违约金。

7.2违约金的计算方式为：违约金金额=违约部分租金×违约天数×10%。

7.3如承租人未按约定时间支付租金，出租人可按迟延支付的天数收取滞纳金，滞纳金计算方式同违约金计算方式。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2诉讼地点为租赁场地所在地的人民法院。

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。

9.2合同变更或解除后，未履行部分租金按比例计算，不足一个月的按一个月计算。

第十条合同的转让

10.1承租人未经出租人同意，不得将合同权利义务转让给第三方。

10.2出租人同意转让的，转让行为应符合相关法律法规，并办理书面手续。

第十一条提前解除合同

11.1出租人提前解除合同的，应提前通知承租人，并支付承租人相应的补偿。

11.2补偿金额由双方协商确定，但不应低于剩余租金总额的50%。

第十二条法律适用

12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他约定

13.1双方在合同签订过程中另有约定的，应以书面形式附在本合同后。

13.2本合同附件包括但不限于：租赁物清单、保险单复印件、租赁场地相关证件等。

第十四条合同生效

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一